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二零二四版房屋租赁合同关于租赁房屋安全使用协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋定义

1.2租赁定义

1.3安全使用定义

1.4合同定义

1.5相关法律法规定义

2.租赁双方信息

2.1房东信息

2.2承租人信息

2.3联系方式

3.房屋基本情况

3.1房屋地址

3.2房屋结构

3.3房屋面积

3.4房屋装修情况

3.5房屋设施设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁续约条件

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3逾期支付处理

5.4保证金及退还

6.房屋使用与维护

6.1使用规则

6.2维护责任

6.3装修限制

6.4装修责任

7.房屋安全与责任

7.1安全使用标准

7.2安全设施检查

7.3安全事故处理

7.4责任划分

8.违约责任

8.1违约行为定义

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3解除后果

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.通知与送达

11.1通知方式

11.2送达地址

11.3送达确认

12.合同附件

12.1房屋租赁合同附件

12.2装修合同附件

12.3其他相关附件

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2争议解决条款

14.3其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.2租赁定义：本合同所指租赁是指出租方将租赁房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。

1.3安全使用定义：安全使用是指承租方在使用租赁房屋过程中，遵守国家有关法律法规、租赁合同约定和房屋安全使用标准，确保租赁房屋及使用安全。

1.4合同定义：本合同是指出租方与承租方就租赁房屋的使用、维护、安全及权利义务等方面达成的协议。

1.5相关法律法规定义：本合同所指相关法律法规包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等。

第二条租赁双方信息

2.1房东信息：姓名（或名称）：________；身份证号（或营业执照号）：________；联系方式：________。

2.2承租人信息：姓名（或名称）：________；身份证号（或营业执照号）：________；联系方式：________。

2.3联系方式：双方应确保提供的联系方式准确有效，如有变更应及时通知对方。

第三条房屋基本情况

3.1房屋地址：________市________区________路________号________室。

3.2房屋结构：________（如：多层住宅、高层住宅、别墅等）。

3.3房屋面积：________平方米。

3.4房屋装修情况：________（如：毛坯房、简单装修、精装修等）。

3.5房屋设施设备：________（如：家具、电器、厨房用具等）。

第四条租赁期限

4.1租赁起始日期：____年____月____日。

4.2租赁终止日期：____年____月____日。

4.3租赁续约条件：在租赁期限届满前，双方如需续约，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致后，可签订续约合同。

第五条租金及支付方式

5.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

5.2租金支付方式：承租人应于每月____日前将租金支付至房东指定的账户。

5.3逾期支付处理：如承租人逾期支付租金，每逾期一日，应向房东支付____元逾期违约金。

5.4保证金及退还：租赁期间，承租人应向房东支付保证金人民币________元，租赁期满后，如无违约行为，保证金应无息退还。

第六条房屋使用与维护

6.1使用规则：承租人应按照租赁房屋的用途和使用性质合理使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.2维护责任：租赁期间，房屋的日常维修、保养责任由承租方承担，但属于房屋本身的维修、保养责任由出租方承担。

6.3装修限制：承租人在租赁期间不得对房屋进行装修，如需装修，应征得出租方同意并签订装修协议。

6.4装修责任：未经出租方同意擅自装修的，承租人应承担一切法律责任，并赔偿由此给出租方造成的损失。

第七条房屋安全与责任

7.1安全使用标准：承租人应遵守国家有关房屋安全使用的法律法规和标准，确保租赁房屋及使用安全。

7.2安全设施检查：出租方应定期对房屋安全设施进行检查，确保其处于良好状态。

7.3安全事故处理：如发生安全事故，双方应立即采取措施，并按照国家有关法律法规处理。

7.4责任划分：因出租方提供