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二零二四版房屋买卖居间佣金分配合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用的地域范围

2.双方基本信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3居间方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

3.2房屋产权信息

3.3房屋面积与用途

4.居间服务内容

4.1居间方提供的服务项目

4.2居间方服务期限

4.3居间方服务费用

5.佣金计算方式

5.1佣金计算基数

5.2佣金计算公式

5.3佣金支付方式

6.佣金分配比例

6.1出卖方与买受方比例

6.2居间方比例

6.3其他可能涉及的第三方比例

7.佣金支付时间与条件

7.1佣金支付时间节点

7.2佣金支付条件

7.3违约责任与处理

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.知识产权与必威体育官网网址

9.1知识产权归属

9.2必威体育官网网址条款

9.3侵权责任

10.违约责任

10.1居间方违约责任

10.2出卖方与买受方违约责任

10.3违约金的计算与支付

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用承担

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2合同附件

12.3合同生效与修改

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人员

14.合同份数与应用效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与适用范围

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用的地域范围

本合同适用于中华人民共和国境内，涉及房屋买卖居间佣金分配的相关事宜。

第二条双方基本信息

2.1出卖方信息

出卖方名称：__________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_____________________

2.2买受方信息

买受方名称：__________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_____________________

2.3居间方信息

居间方名称：__________________

法定代表人/负责人：_____________

联系方式：_____________________

第三条房屋基本情况

3.1房屋坐落位置

房屋地址：_____________________

3.2房屋产权信息

房屋产权证号：_________________

房屋所有权人：_________________

3.3房屋面积与用途

房屋建筑面积：_________________

房屋用途：_____________________

第四条居间服务内容

4.1居间方提供的服务项目

（1）提供房屋买卖信息；

（2）协助双方进行谈判；

（3）协助办理房屋买卖相关手续；

（4）提供相关法律法规咨询；

4.2居间方服务期限

自本合同签订之日起至房屋买卖合同签订之日止。

4.3居间方服务费用

居间方服务费用为人民币______元整。

第五条佣金计算方式

5.1佣金计算基数

佣金计算基数为房屋买卖合同约定的成交价格。

5.2佣金计算公式

佣金=佣金计算基数×佣金比例

5.3佣金支付方式

佣金采用分期支付方式，具体支付时间及比例如下：

（1）成交后支付_____%；

（2）过户手续办理完毕后支付_____%；

（3）剩余_____%在房屋交付后支付。

第六条佣金分配比例

6.1出卖方与买受方比例

佣金分配比例为出卖方_____%，买受方_____%。

6.2居间方比例

居间方佣金比例为_____%。

6.3其他可能涉及的第三方比例

如有其他第三方参与佣金分配，其比例另行约定。

第七条佣金支付时间与条件

7.1佣金支付时间节点

（1）成交后____个工作日内支付_____%；

（2）过户手续办理完毕后____个工作日内支付_____%；

（3）房屋交付后____个工作日内支付剩余_____%。

7.2佣金支付条件

（1）房屋买卖合同签订；

（2）过户手续办理完毕；

（3）房屋交付。

7.3违约责任与处理

如因任何一方违约导致佣金无法支付，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）经双方协商一致，决定解除本合同；

（2）一方违反合同约定，致使合同目的无法实现；

（3）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除合同的情形。

8.2合同终止条件

（1）合同约定