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二零二四版房屋买卖交付安全监管服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同编号

1.3合同签订日期

1.4合同签订地点

1.5合同双方名称

1.6合同双方代表

1.7合同签订背景

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专用名词解释

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述

3.2服务具体范围

3.3服务质量要求

4.服务期限与交付

4.1服务期限

4.2服务交付时间

4.3服务交付地点

5.服务费用与支付

5.1服务费用总额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

5.4费用支付条件

6.安全监管要求

6.1安全监管内容

6.2安全监管标准

6.3安全监管措施

7.权利与义务

7.1甲方权利与义务

7.2乙方权利与义务

7.3第三方权利与义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达方式

12.3送达地址

13.合同附件

13.1附件一

13.2附件二

13.3附件三

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同解释

14.3合同生效日期

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“二零二四版房屋买卖交付安全监管服务合同”。

1.2合同编号：本合同编号为SG2024001。

1.3合同签订日期：本合同签订日期为2024年2月1日。

1.4合同签订地点：本合同签订地点为北京市朝阳区大厦。

1.5合同双方名称：

甲方：房地产开发有限公司

乙方：安全监管咨询服务有限公司

1.6合同双方代表：

甲方代表：

乙方代表：

1.7合同签订背景：鉴于甲方拟出售的房屋项目即将交付，为确保交付过程的安全性，双方经友好协商，达成本合同。

2.定义与解释

2.1术语定义：

（1）“安全监管服务”指乙方根据甲方要求，对房屋交付过程中的安全风险进行监管，确保房屋交付过程的安全。

（2）“交付”指房屋按照合同约定完成所有建设、验收和交付手续，交付给买受人。

2.2专用名词解释：

（1）“房屋”指甲方开发的位于市的住宅项目。

（2）“买受人”指购买甲方房屋的最终用户。

3.服务内容与范围

3.1服务内容概述：

乙方提供安全监管服务，包括但不限于现场安全检查、风险评估、安全措施制定与实施、安全事故处理等。

3.2服务具体范围：

（1）对房屋交付过程中的施工现场进行安全检查；

（2）对施工现场的安全风险进行评估；

（3）制定并实施安全措施；

（4）对施工现场的安全事故进行处理；

（5）对施工现场的消防、电气、建筑等安全设施进行检查。

4.服务期限与交付

4.1服务期限：本合同服务期限自2024年2月1日起至2024年6月30日止。

4.2服务交付时间：乙方应在每日工作时间内提供安全监管服务。

4.3服务交付地点：甲方指定的房屋交付施工现场。

5.服务费用与支付

5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。

5.2费用支付方式：甲方应于合同签订后10个工作日内，向乙方支付合同总费用的50%作为预付款；剩余50%的款项应在服务期限结束后的15个工作日内支付。

5.3费用支付时间：具体支付时间按照上述费用支付方式执行。

5.4费用支付条件：乙方在提供安全监管服务后，甲方应按照约定支付相应的服务费用。

6.安全监管要求

6.1安全监管内容：乙方应按照国家相关安全法规和行业标准，对房屋交付过程中的安全风险进行全面监管。

6.2安全监管标准：乙方应按照甲方提供的安全标准进行监管，确保房屋交付过程符合安全要求。

6.3安全监管措施：乙方应采取必要的安全监管措施，包括但不限于现场巡查、安全培训、安全设施检查等。

8.违约责任

8.1违约情形：

（1）甲方未按约定支付服务费用；

（2）乙方未按约定提供安全监管服务；

（3）任何一方未按合同约定履行其他义务。

8.2违约责任承担：

（1）甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金，并承担相应的违约责任；

（2）乙方未按约定提供安全监管服务，应向甲方赔偿由此造成的损失；

（3）任何一方违反合同约定，应承担相应的