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地下室委托书

委托人：＿____，身份证号：＿____，联系地址：＿____，联系电话：＿____

受托人：＿____，身份证号：＿____，联系地址：＿____，联系电话：＿____

鉴于本人（委托人）拥有位于具体地址的地下室具体编号，因具体原因无法亲自处理该地下室的相关事宜，特委托受托人全权代表我处理以下事项：

一、委托事项

1、地下室的日常维护与管理

定期检查地下室的设施设备，如照明系统、通风设备、排水管道等，确保其正常运行。如发现问题，受托人有权联系相关维修人员进行维修，并代为支付合理的维修费用。

保持地下室的清洁卫生，定期清扫地面、清理杂物，防止积水和垃圾堆积。

2、地下室的使用安排

在符合法律法规和物业管理规定的前提下，受托人有权决定地下室的合理使用方式，例如出租、存放物品等。

若将地下室出租，受托人负责与租户协商租赁事宜，包括租金、租赁期限、押金等，并签订租赁合同。

3、与物业管理公司的沟通协调

受托人代表委托人处理与物业管理公司之间的沟通事宜，包括缴纳物业管理费、传达物业管理要求、反映地下室存在的问题等。

4、处理与地下室相关的纠纷和问题

若因地下室的使用或管理引发纠纷，受托人有权代表委托人进行协商、调解或通过法律途径解决。

二、委托权限

受托人在处理上述委托事项时，拥有以下权限：

1、决策权限

受托人有权根据实际情况独立做出决策，但应在合理、合法的范围内，并以维护委托人的利益为出发点。

2、代表权限

受托人有权以委托人的名义与第三方进行沟通、协商、签订合同等相关法律行为，其法律后果由委托人承担。

3、处置权限

受托人有权对地下室的物品进行合理的处置，如清理过期或无用的物品，但应提前告知委托人。

三、委托期限

本委托书自委托人签字之日起生效，有效期为具体期限。期满后，若委托人未书面通知受托人终止委托，则本委托书自动延续。

四、双方责任与义务

1、委托人责任与义务

委托人应向受托人提供真实、准确、完整的地下室相关信息和资料。

委托人应配合受托人处理委托事项，如提供必要的文件、证件等。

委托人应按照约定支付受托人因处理委托事项而产生的合理费用。

2、受托人责任与义务

受托人应勤勉尽责地处理委托事项，维护委托人的合法权益。

受托人应定期向委托人汇报委托事项的处理进展情况。

受托人应妥善保管委托人提供的信息和资料，不得泄露或用于其他非法目的。

五、违约责任

若一方违反本委托书的约定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

本委托书在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1、本委托书一式两份，委托人和受托人各执一份，具有同等法律效力。

2、本委托书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。

委托人（签字）：＿____

受托人（签字）：＿____

日期：＿____