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二零二四版房地产投资合作三方买卖合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同各方定义

1.2术语定义

2.合同主体

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3投资方信息

3.房地产项目概述

3.1房地产项目基本情况

3.2项目土地使用权情况

3.3项目规划与设计

4.买卖标的

4.1房地产权利状况

4.2房地产面积与用途

4.3房地产附属设施

5.交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.2付款方式

5.3付款时间

6.过户手续与税费

6.1过户手续办理

6.2税费承担

6.3税费缴纳

7.投资回报与收益分配

7.1投资回报方式

7.2收益分配比例

7.3收益分配时间

8.交房与验收

8.1交房条件

8.2验收标准

8.3验收期限

9.违约责任

9.1出卖方违约责任

9.2买受方违约责任

9.3投资方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除或终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1合同生效条件

12.2合同备案要求

12.3合同备案期限

13.其他约定

13.1其他权利义务

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同解除与终止后的处理

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同各方定义

1.1.1出卖方：指在本合同中出售房地产的一方。

1.1.2买受方：指在本合同中购买房地产的一方。

1.1.3投资方：指在本合同中出资购买房地产的一方。

1.2术语定义

1.2.1房地产：指土地及地上建筑物、构筑物等。

1.2.2土地使用权：指土地所有权人依法取得的、在一定期限内对土地享有占有、使用和收益的权利。

1.2.3规划许可：指城市规划主管部门依法对房地产项目进行的规划审批。

1.2.4设计文件：指房地产项目的规划、设计图纸和相关文件。

第二条合同主体

2.1出卖方信息

2.1.1名称：[出卖方名称]

2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.1.3注册地址：[注册地址]

2.2买受方信息

2.2.1名称：[买受方名称]

2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.2.3注册地址：[注册地址]

2.3投资方信息

2.3.1名称：[投资方名称]

2.3.2法定代表人：[法定代表人姓名]

2.3.3注册地址：[注册地址]

第三条房地产项目概述

3.1房地产项目基本情况

3.1.1项目名称：[项目名称]

3.1.2项目地址：[项目地址]

3.1.3项目性质：[项目性质]

3.2项目土地使用权情况

3.2.1土地使用权证号：[土地使用权证号]

3.2.2土地使用权取得方式：[土地使用权取得方式]

3.2.3土地使用权期限：[土地使用权期限]

3.3项目规划与设计

3.3.1规划许可证号：[规划许可证号]

3.3.2设计单位：[设计单位]

3.3.3设计文件批准日期：[设计文件批准日期]

第四条买卖标的

4.1房地产权利状况

4.1.1房地产所有权证号：[所有权证号]

4.1.2房地产使用权证号：[使用权证号]

4.1.3房地产所有权人：[所有权人]

4.2房地产面积与用途

4.2.1土地面积：[土地面积]

4.2.2建筑面积：[建筑面积]

4.2.3房地产用途：[房地产用途]

4.3房地产附属设施

4.3.1附属设施名称：[附属设施名称]

4.3.2附属设施状况：[附属设施状况]

第五条交易价格与支付方式

5.1交易价格

5.1.1总交易价格：[总交易价格]

5.1.2单价：[单价]

5.2付款方式

5.2.1付款方式：[付款方式]

5.2.2付款比例：[付款比例]

5.3付款时间

5.3.1首付款支付时间：[首付款支付时间]

5.3.2尾款支付时间：[尾款支付时间]

第六条过户手续与税费

6.1过户手续办理

6.1.1办理机构：[办理机构]

6.1.2办理期限：[办理期限]

6.2税费承担

6.2.1税费种类：[税费种类]

6.2.2税费承担方：[税费承担方]

6.3税费缴纳

6.3.1缴纳时间：[缴纳时间]

6.3.2缴纳方式：[缴纳方式]

第七条投资回报与收益分配

7.1投资回报方式

7.1.1