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二零二四版房产抵押贷款担保协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.2抵押人信息

2.3担保人信息

3.贷款基本信息

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

4.抵押物信息

4.1抵押物概述

4.2抵押物评估价值

4.3抵押物权属证明

5.担保方式

5.1担保方式概述

5.2担保范围

5.3担保期限

6.还款计划

6.1还款方式

6.2还款期限

6.3还款金额

7.利息与罚息

7.1利息计算方式

7.2利息支付时间

7.3罚息计算标准

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.2抵押人违约责任

8.3担保人违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.其他条款

12.1通知送达

12.2不可抗力

12.3合同附件

13.合同附件清单

13.1附件一：借款合同

13.2附件二：抵押物权属证明

13.3附件三：担保人承诺书

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“借款人”指与贷款银行签订本合同，同意按照合同约定向贷款银行借款并按期偿还本息的自然人、法人或其他组织。

1.1.2“抵押人”指将抵押物提供作为借款担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.3“担保人”指同意为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。

1.1.4“抵押物”指抵押人提供给贷款银行作为借款担保的房产。

1.1.5“贷款银行”指与借款人签订本合同的银行。

1.1.6“贷款金额”指借款人从贷款银行借取的金额。

1.1.7“贷款期限”指借款人应还清贷款的全部期限。

1.1.8“贷款利率”指贷款银行对借款人收取的贷款利息比率。

1.2解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.当事人信息

2.1借款人信息

2.1.1借款人名称：____________________

2.1.2借款人住所：____________________

2.1.3借款人法定代表人：____________________

2.2抵押人信息

2.2.1抵押人名称：____________________

2.2.2抵押人住所：____________________

2.2.3抵押人法定代表人：____________________

2.3担保人信息

2.3.1担保人名称：____________________

2.3.2担保人住所：____________________

2.3.3担保人法定代表人：____________________

3.贷款基本信息

3.1贷款金额：____________________元整

3.2贷款期限：____________________年

3.3贷款利率：____________________%

4.抵押物信息

4.1抵押物概述：____________________

4.2抵押物评估价值：____________________元整

4.3抵押物权属证明：____________________

5.担保方式

5.1担保方式概述：本合同采用抵押担保方式。

5.2担保范围：本合同担保范围为借款人应向贷款银行偿还的本金、利息、违约金、罚息等。

5.3担保期限：本合同担保期限与贷款期限一致。

6.还款计划

6.1还款方式：分期还款，具体还款计划如下：

6.1.1每月还款日：____________________日

6.1.2每期还款金额：____________________元整

6.2还款期限：____________________年

6.3还款金额：____________________元整

7.利息与罚息

7.1利息计算方式：按贷款银行规定的利率计算，具体计算公式为：

7.1.1每期利息=贷款金额×月利率×还款月数

7.2利息支付时间：每月还款日与本金同时支付

7.3罚息计算标准：逾期未还本金部分，按每日万分之五计收罚息

8.违约责任

8.1借款人违约责任

8.1.1借款人如未按约定的还款日期偿还本金和利息，贷款银行有权按照逾期天数计收罚息，罚息利率为每日万分之五。

8.1.2借款人如违反合同约定，擅自改变抵押物的用途或处置抵押物，贷款银行有权解除合同，并要求借款人立即偿还全部贷款本息及罚息。

8.1.3借款人如提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款