二零二四年度车库租赁与停车场绿化美化协议.docxVIP

二零二四年度车库租赁与停车场绿化美化协议

本合同目录一览

1.总则

1.1合同双方的基本信息

1.2合同签订的时间、地点

1.3合同的生效日期和终止日期

2.租赁标的

2.1车库的具体位置、面积、数量

2.2停车场的具体位置、面积、数量

2.3租赁标的的权属和使用范围

3.租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.2租赁期限的续约条件

4.租金及支付方式

4.1租金的计算方法

4.2租金的支付方式及时间

4.3租金调整的条款

5.租赁费用

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.2费用的支付方式及时间

6.保证金

6.1保证金数额及支付方式

6.2保证金退还的条件及时间

7.车库及停车场的管理

7.1双方共同制定的管理制度

7.2车库及停车场的安全责任

7.3车库及停车场的维护保养

8.绿化美化协议

8.1绿化美化的具体内容

8.2绿化美化工程的实施时间

8.3绿化美化工程的验收标准

9.违约责任

9.1双方违约的情形及责任

9.2违约金的计算及支付

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的变更和解除

11.1合同变更的条件及程序

11.2合同解除的条件及程序

12.合同的终止

12.1合同终止的情形

12.2合同终止后的处理

13.合同的生效与备案

13.1合同的生效条件

13.2合同的备案手续

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条总则

1.1合同双方的基本信息

1.1.1出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.1.2承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式

1.2合同签订的时间、地点

1.2.1签订时间：2024年X月X日

1.2.2签订地点：市区路号

1.3合同的生效日期和终止日期

1.3.1生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3.2终止日期：租赁期限届满或双方协商一致解除合同

第二条租赁标的

2.1车库的具体位置、面积、数量

2.1.1车库位于市区路号

2.1.2车库面积共计平方米

2.1.3车库数量共计个

2.2停车场的具体位置、面积、数量

2.2.1停车场位于市区路号

2.2.2停车场面积共计平方米

2.2.3停车场数量共计个

2.3租赁标的的权属和使用范围

2.3.1租赁标的权属归出租方所有

2.3.2承租方在租赁期限内享有使用权的范围

第三条租赁期限

3.1租赁期限的具体起止时间

3.1.1起始时间：2024年X月X日

3.1.2结束时间：2027年X月X日

3.2租赁期限的续约条件

3.2.1在租赁期限届满前30日，双方可协商续约

3.2.2续约条件与原租赁合同相同

第四条租金及支付方式

4.1租金的计算方法

4.1.1租金按月计算，每月租金为人民币元

4.1.2租金总额为人民币元

4.2租金的支付方式及时间

4.2.1承租方应于每月X日前支付当月租金

4.2.2支付方式：银行转账或现金支付

4.3租金调整的条款

4.3.1租金调整的依据：市场租金变动情况

4.3.2调整频率：每年调整一次

第五条租赁费用

5.1水电费、物业管理费等费用的承担

5.1.1水电费：由承租方承担

5.1.2物业管理费：由承租方承担

5.2费用的支付方式及时间

5.2.1费用支付方式：与租金支付方式相同

5.2.2费用支付时间：与租金支付时间相同

第六条保证金

6.1保证金数额及支付方式

6.1.1保证金数额：人民币元

6.1.2保证金支付方式：现金支付或银行转账

6.2保证金退还的条件及时间

6.2.1退还条件：租赁期满且承租方无违约行为

6.2.2退还时间：租赁期满后的X日内退还保证金

第七条车库及停车场的管理

7.1双方共同制定的管理制度

7.1.1出租方负责制定车库及停车场的管理制度

7.1.2承租方应遵守管理制度，并配合出租方执行

7.2车库及停车场的安全责任

7.2.1出租方负责车库及停车场的安全设施维护

7.2.2承租方应确保车辆在车库及停车场内安全停放

7.3车库及停车场的维护保养

7.3.1出租方负责车库及停车场的日常维护保养

7.3.2承租方不得损坏车库及停车场的设施设备

第八条绿化美化协议

8.1绿化美化的具体内容

8.1.1对车库及停车场的绿化区域进行规划设计

8.1.2植栽绿化植物，包括乔木、灌木、草坪等

8.1.3设置座椅、垃圾