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二零二四年度跨境电商物流园区租赁合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及地点

1.3合同有效期

2.物流园区概况

2.1物流园区名称及位置

2.2物流园区占地面积及建筑结构

2.3物流园区配套设施

3.租赁范围及用途

3.1租赁面积

3.2租赁用途

3.3附属设施及公共区域的使用

4.租金及支付方式

4.1租金标准

4.2租金支付方式及时间

4.3逾期支付租金的处理

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

5.2续租条件及程序

5.3不可抗力对租赁期限的影响

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

6.2保证金退还条件及程序

6.3保证金逾期退还的处理

7.物业管理费及公共设施费用

7.1物业管理费标准及支付方式

7.2公共设施费用标准及支付方式

7.3物业管理费及公共设施费用调整

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金及赔偿标准

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止的程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决地点

10.3争议解决期限

11.合同生效及其他

11.1合同生效条件

11.2合同附件及补充协议

11.3合同的修改及补充

12.合同签署及见证

12.1合同签署人

12.2合同见证人

12.3合同签署日期

13.其他约定事项

13.1不可抗力条款

13.2法律适用及争议管辖

13.3合同附件

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管及送达

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方基本信息

甲方（出租方）：[甲方全称]

甲方地址：[甲方地址]

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

甲方联系电话：[甲方联系电话]

乙方（承租方）：[乙方全称]

乙方地址：[乙方地址]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

乙方联系电话：[乙方联系电话]

1.2合同签订日期及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同有效期

本合同自[开始日期]起至[结束日期]止，共计[租赁期限]年。

2.物流园区概况

2.1物流园区名称及位置

物流园区名称：[物流园区名称]

物流园区位置：[物流园区地址]

2.2物流园区占地面积及建筑结构

物流园区占地面积：[占地面积]平方米

建筑结构：[建筑结构描述]

2.3物流园区配套设施

配套设施：[配套设施清单]

3.租赁范围及用途

3.1租赁面积

租赁面积：[租赁面积]平方米

3.2租赁用途

租赁用途：[租赁用途描述]

3.3附属设施及公共区域的使用

乙方有权使用租赁范围内的附属设施及公共区域，具体使用方式及管理规定见附件。

4.租金及支付方式

4.1租金标准

租金标准：[租金金额]元/平方米·月

4.2租金支付方式及时间

乙方应于每月[支付日期]前支付当月租金。

4.3逾期支付租金的处理

逾期支付租金的，乙方应向甲方支付[逾期金额]元的滞纳金。

5.租赁期限及续租

5.1租赁期限

租赁期限：自[开始日期]起至[结束日期]止。

5.2续租条件及程序

如乙方有意续租，应在租赁期满前[提前通知时间]向甲方提出书面续租申请。

5.3不可抗力对租赁期限的影响

因不可抗力导致租赁期限延误的，租赁期限应相应顺延。

6.租赁保证金

6.1保证金金额及支付方式

保证金金额：[保证金金额]元

乙方应于签订合同之日起[支付日期]内支付保证金。

6.2保证金退还条件及程序

乙方在租赁期满且租赁物无损坏、无欠款的情况下，甲方应于[退还日期]内退还保证金。

6.3保证金逾期退还的处理

逾期退还保证金的，甲方有权从乙方应付租金中扣除。

7.物业管理费及公共设施