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二零二四版青年创业公寓租赁政策合同解析

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同履行期限

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁费用

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金调整

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.合同解除与终止

5.1合同解除条件

5.2合同终止条件

5.3合同解除与终止后的责任

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围

6.2房屋维护责任

6.3房屋损坏赔偿

7.房屋转租与转借

7.1转租条件

7.2转借条件

7.3转租与转借手续

8.附属设施使用

8.1附属设施使用规定

8.2附属设施损坏赔偿

9.附属服务

9.1附属服务内容

9.2附属服务费用

9.3附属服务投诉与处理

10.法律责任

10.1违约责任

10.2违法责任

10.3争议解决

11.合同附件

11.1房屋租赁合同

11.2附属设施使用协议

11.3其他附件

12.合同修订

12.1合同修订程序

12.2合同修订生效日期

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达期限

14.其他约定事项

14.1合同签订时间

14.2合同签订地点

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

1.3合同履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.房屋信息

2.1房屋位置：房屋位于__________，具体地址为__________。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为__________平方米，使用面积为__________平方米。

2.3房屋结构：房屋为__________结构，层数为__________层，房间数为__________间。

2.4房屋设施：房屋内配备有__________等设施。

3.租赁费用

3.1租金金额：本合同租金为人民币__________元/月，共计__________个月。

3.2租金支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

3.3租金调整：在租赁期内，如遇政府调整租金标准，本合同租金可相应调整，调整幅度按政府规定执行。

4.押金

4.1押金金额：乙方需在本合同签订时向甲方支付押金人民币__________元。

4.2押金退还条件：乙方在合同期满或提前解除合同，并按照合同约定履行完毕相关义务后，甲方应在__________日内无息退还押金。

4.3押金退还流程：乙方在合同期满或提前解除合同后，向甲方提交押金退还申请，甲方在核实无误后，将押金退还至乙方指定账户。

5.合同解除与终止

1）甲方因房屋拆迁等原因无法继续出租房屋；

2）乙方连续__________个月未支付租金；

3）乙方违反合同约定，严重损害甲方利益；

4）双方协商一致解除合同。

5.2合同终止条件：合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

5.3合同解除与终止后的责任：合同解除或终止后，双方应按照合同约定履行各自义务，包括但不限于房屋退还、租金支付、押金退还等。

6.房屋使用与维护

6.1房屋使用范围：乙方仅可按照合同约定的用途使用房屋。

6.2房屋维护责任：房屋及其附属设施在正常使用情况下，由甲方负责维修、保养。

6.3房屋损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏房屋及其附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.房屋转租与转借

8.1转租条件：乙方需征得甲方书面同意后方可转租房屋。

8.2转借条件：乙方需征得甲方书面同意后方可将房屋转借他人使用。

8.3转租与转借手续：乙方转租或转借房屋，需与第三方签订转租或转借协议，并将协议副本报送甲方备案。

9.附属设施使用

9.1附属设施使用规定：乙方应按照附属设施的使用说明进行使用，不得擅自改动或损坏。

9.2附属设施损坏赔偿：因乙方使用不当或故意损坏附属设施，乙方应承担相应的赔偿责任。

9.3附属服务投诉与处理：乙方对附属服务的投诉，应在发现问题的第一时间向甲方提出，甲方应在__________日内给予答复。

10.法律责任

10.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

10.2违法责任：任何一方在履行本合同过程中违反法律法规，应承担相应的法律责任。

10.3争议解决：双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉