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二零二四年度智能按揭管理二手房购房合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.2买受人信息

1.3代理信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

2.2房屋权属

2.3房屋面积

2.4房屋用途

2.5房屋结构

2.6房屋装修情况

2.7房屋配套设施

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

3.2付款方式

3.3付款时间节点

3.4付款凭证

4.履约保证金

4.1保证金金额

4.2保证金支付方式

4.3保证金退还条件

4.4保证金退还时间

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用

5.3过户时间

6.履约责任

6.1出卖人责任

6.2买受人责任

6.3违约责任

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.合同解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除后果

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1不可抗力条款

10.2必威体育官网网址条款

10.3法律适用

11.合同附件

11.1房屋产权证复印件

11.2房屋测绘报告

11.3其他相关文件

12.合同签署日期

13.合同份数

14.合同签署人

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出卖人信息

1.1.1姓名：[出卖人姓名]

1.1.2身份证号码：[出卖人身份证号码]

1.1.3联系电话：[出卖人联系电话]

1.2买受人信息

1.2.1姓名：[买受人姓名]

1.2.2身份证号码：[买受人身份证号码]

1.2.3联系电话：[买受人联系电话]

1.3代理信息（如有）

1.3.1代理人姓名：[代理人姓名]

1.3.2代理人身份证号码：[代理人身份证号码]

1.3.3代理事项：[代理事项描述]

2.房屋基本情况

2.1房屋坐落

[具体地址：省/市/区/街道/小区/楼号/单元号/房号]

2.2房屋权属

[房屋所有权证号：[所有权证号]，权属清晰，无产权纠纷]

2.3房屋面积

[建筑面积：[面积数值]平方米，使用面积：[面积数值]平方米]

2.4房屋用途

[用途：住宅]

2.5房屋结构

[结构：[结构类型]，例如：砖混结构]

2.6房屋装修情况

[装修情况：[装修程度]，例如：毛坯房、精装修]

2.7房屋配套设施

[配套设施：[配套设施列表]，例如：暖气、燃气、有线电视、宽带等]

3.合同价格与支付方式

3.1合同价格

[总房价：[金额数值]元整]

3.2付款方式

[付款方式：[付款方式描述]，例如：首付[金额数值]元，余款分期支付]

3.3付款时间节点

[首付支付时间：[日期]，余款支付时间：[日期]]

3.4付款凭证

[买受人支付款项后，出卖人应提供相应的银行进账单或现金收据作为付款凭证]

4.履约保证金

4.1保证金金额

[保证金金额：[金额数值]元]

4.2保证金支付方式

[支付方式：[支付方式描述]，例如：现金、银行转账]

4.3保证金退还条件

[退还条件：[条件描述]，例如：合同履行完毕，无违约行为]

4.4保证金退还时间

[退还时间：[日期]，如未在约定时间内退还，按逾期付款处理]

5.房屋过户手续

5.1过户手续办理

[出卖人负责办理房屋过户手续，买受人协助配合]

5.2过户费用

[过户费用：[金额数值]元，由买受人承担]

5.3过户时间

[过户时间：[日期]，如未在约定时间内完成过户，按逾期过户处理]

6.履约责任

6.1出卖人责任

[1.出卖人保证房屋权属清晰，无任何产权纠纷；

2.出卖人保证房屋实际状况与合同描述一致；

3.出卖人保证按时办理房屋过户手续；

4.出卖人保证在合同约定的期限内退还履约保证金。]

6.2买受人责任

[1.买受人保证按合同约定支付购房款项；

2.买受人保证按时协助办理房屋过户手续；

3.买受人保证在合同约定的期限内完成房屋装修或入住。]

6.3违约责任

[1.出卖人违约，买受人有权解除合同，并要求赔偿损失；

2.买受人违约，出卖人有权解除合同，并要求赔偿损失。]

8.争议解决

8.1争议解决方式

[双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向[具体法院名称]提起诉讼。]

8.2争议解决机构

[争议解决机构：[仲裁委员会名称]，双方同意将争议提交至该仲裁委员会进行仲裁。]

9.合同解除

9.1解除条件

[1.双方协商一致解除合同；

2.出卖人未按约定时间交付房屋或买受人未按约定支付购房款，经催告后仍不履行；

3.因不可抗力导致合同目的无法实现；

4.法律法规规定的其他解除条件。]

9.2解除程序

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