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二零二四年度智能工厂厂房租赁合同标准范本

本合同目录一览

1.合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据

1.2合同的法律效力

2.租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁标的物概述

3.2租赁标的物清单

4.租赁期限

4.1租赁期限起始日

4.2租赁期限终止日

5.租金及支付方式

5.1租金标准

5.2租金支付方式

5.3逾期支付租金的处理

6.租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用范围

6.2租赁物的维护责任

7.租赁物的保管与保险

7.1租赁物的保管责任

7.2租赁物的保险责任

8.租赁物的维修与更换

8.1租赁物的维修责任

8.2租赁物的更换条件

9.租赁物的转租及转借

9.1转租条件

9.2转借条件

10.合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

10.2违约责任及赔偿

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用手册

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律效力

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。

1.2合同的法律效力

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。

第二条租赁双方基本信息

2.1租赁方基本信息

租赁方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2承租方基本信息

承租方名称：____________________

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三条租赁标的物

3.1租赁标的物概述

租赁标的物为位于____________________的智能工厂厂房，建筑面积为____________________平方米。

3.2租赁标的物清单

详见附件一：租赁物清单。

第四条租赁期限

4.1租赁期限起始日

本合同租赁期限自____________________起算。

4.2租赁期限终止日

本合同租赁期限至____________________止。

第五条租金及支付方式

5.1租金标准

本合同租金标准为每月人民币____________________元，按季度支付。

5.2租金支付方式

租金支付方式为银行转账，每季度前五日内支付下一季度租金。

5.3逾期支付租金的处理

如承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于应缴租金万分之五的违约金。

第六条租赁物的使用与维护

6.1租赁物的使用范围

承租方在租赁期限内，仅限于在本合同约定的智能工厂厂房内进行生产、加工等合法经营活动。

6.2租赁物的维护责任

承租方应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的正常使用。

第七条租赁物的保管与保险

7.1租赁物的保管责任

承租方应妥善保管租赁物，防止因自身原因造成租赁物的损坏或遗失。

7.2租赁物的保险责任

承租方应在本合同租赁期限内，对租赁物投保财产保险，并将保险单提交出租方备案。如发生保险范围内的损失，由保险公司赔偿，不足部分由承租方承担。

第八条租赁物的维修与更换

8.1租赁物的维修责任

租赁物的日常维修由承租方负责，维修费用由承租方承担。如维修需涉及租赁物主体结构或影响安全使用，承租方应立即通知出租方，并由出租方负责维修，维修费用由出租方承担。

8.2租赁物的更换条件

在租赁期间，如租赁物因自然损耗或意外事故导致无法正常使用，承租方有权要求出租方进行更换。更换后的租赁物应与原租赁物具有同等的使用功能和价值。

第九条租赁物的转租及转借

9.1转租条件

未经出租方书面同意，承租方不得将租赁物转租或转借给第三方。

9.2转借条件

如需转借租赁物，承租方应确保借用人具备合法使用租赁物的资格，并承担相应的责任。

第十条合同解除及违约责任

10.1合同解除条件

（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未改正；

（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；

（3）法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。

10.2违约责任及赔偿

违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。