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二零二四年新能源产业基地厂房出租及配套设施合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.出租房屋及配套设施信息

2.1房屋基本情况

2.2配套设施清单及情况

3.出租房屋及配套设施的交付与验收

3.1交付时间

3.2验收标准及程序

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3逾期支付处理

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限

5.2终止条件

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.2出租方违约责任

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.2出租方保险责任

8.履约保证金

8.1保证金金额

8.2退还条件及程序

9.房屋维修及保养责任

9.1承租方维修及保养责任

9.2出租方维修及保养责任

10.使用要求及限制

10.1使用要求

10.2使用限制

11.知识产权及其他相关权利

11.1知识产权归属

11.2其他相关权利

12.合同解除及终止

12.1解除条件

12.2终止程序

13.争议解决方式

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

14.1其他约定事项

14.2附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1出租方名称：新能源科技有限公司

1.1.2出租方住所：省市区路号

1.1.3出租方法定代表人：

1.1.4出租方联系电话：138xxxx5555

1.2承租方基本信息

1.2.1承租方名称：能源设备制造有限公司

1.2.2承租方住所：省市区路号

1.2.3承租方法定代表人：

1.2.4承租方联系电话：139xxxx6666

2.出租房屋及配套设施信息

2.1房屋基本情况

2.1.1房屋地址：省市区路号

2.1.2房屋面积：1000平方米

2.1.3房屋结构：框架结构

2.1.4房屋用途：工业生产

2.2配套设施清单及情况

2.2.1水电供应：满足生产需求，电力负荷为500千瓦

2.2.2供暖设施：集中供暖，温度控制在1822℃

2.2.3通讯设施：宽带网络接入，带宽为100兆

2.2.4卫生设施：卫生间、洗手间等

2.2.5安全设施：消防设施、监控系统等

3.出租房屋及配套设施的交付与验收

3.1交付时间：本合同签订之日起30日内

3.2验收标准及程序

3.2.1验收标准：按照国家相关标准和规定执行

3.2.2验收程序：承租方在收到出租方通知后，应在3日内进行验收

3.2.3验收不合格处理：若验收不合格，出租方应在5日内进行整改，直至合格

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币100万元/年

4.2支付方式：承租方应在每年1月5日前支付当年租金

4.3逾期支付处理：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付租金总额的1%作为滞纳金

5.租赁期限及终止条件

5.1租赁期限：自本合同生效之日起，租赁期限为5年

5.2终止条件

5.2.1租赁期满

5.2.2出租方因国家政策调整或城市规划需要收回房屋

5.2.3双方协商一致解除合同

6.违约责任

6.1承租方违约责任

6.1.1未按时支付租金的，应向出租方支付滞纳金

6.1.2损坏出租房屋及配套设施的，应予以修复或赔偿

6.2出租方违约责任

6.2.1未按约定交付房屋及配套设施的，应承担违约责任

6.2.2无正当理由提前终止合同的，应向承租方支付违约金

7.保险责任

7.1承租方保险责任

7.1.1承租方应自行购买财产保险、责任保险等

7.1.2保险金额应不低于房屋及配套设施的价值

7.2出租方保险责任

7.2.1出租方应购买房屋及配套设施的财产保险

7.2.2保险金额应不低于房屋及配套设施的价值

8.履约保证金

8.1保证金金额：人民币10万元

8.2退还条件及程序

8.2.1租赁期满或合同终止后，若承租方无违约行为，出租方应在5个工作日内无息退还保证金

8.2.2若承租方有违约行为，保证金将部分或全部扣除作为违约金或损失赔偿

9.房屋维修及保养责任

9.1承租方维修及保养责任

9.1.1承租方应对房屋及配套设施进行日常维护和保养

9.1.2承租方在使用过程中造成房屋及配套设施损坏的，应负责修复或赔偿

9.2出租方维修及保养责任

9.2.1出租方应负责房屋及配套设施的基本维修，如管道漏水、电路故障等

9.2.2重大维修或改造需出租方负责的，应提前通知承租方，并协商确定维修方案和费用

10.使用要求及限制

10.1使用要求

10.1.1承租方应合法使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构

10.1.2承租方应遵守国家相关法律法规，不得从