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二零二四年文化场馆场地使用权租赁协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2租赁场地基本情况

1.3租赁期限及租金

1.4租赁场地使用范围

1.5租赁场地使用限制

1.6租赁场地设施及维护

1.7租赁场地安全管理

1.8租赁场地使用费用支付

1.9租赁场地使用争议解决

1.10合同解除及违约责任

1.11合同生效及终止

1.12合同附件及补充协议

1.13合同签署及生效日期

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.3甲方为文化场馆的所有权人，拥有该场馆的租赁权。

第二条租赁场地基本情况

2.1租赁场地名称、地址、面积、使用功能；

2.2租赁场地设施清单及状态；

2.3租赁场地地理位置、周边环境及交通情况。

第三条租赁期限及租金

3.1租赁期限自____年__月__日至____年__月__日；

3.2租金总额为人民币____元，租金支付方式为每月支付____元，支付时间为每月的____日前。

第四条租赁场地使用范围

4.1乙方在租赁期间内，仅限于在甲方提供的租赁场地内进行文化活动、展览、演出等合法经营活动；

4.2乙方不得在租赁场地内从事与租赁用途无关的经营活动。

第五条租赁场地使用限制

5.1乙方不得在租赁场地内进行影响他人正常使用的行为；

5.2乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

5.3乙方不得在租赁场地内进行破坏性施工或改变场地结构。

第六条租赁场地设施及维护

6.2乙方在使用过程中，应爱护场地设施，如有损坏应及时告知甲方；

6.3乙方在租赁期间内，对租赁场地设施造成的损失，应承担赔偿责任。

第七条租赁场地安全管理

7.1甲方负责租赁场地的安全管理工作，确保租赁场地符合国家有关安全规定；

7.2乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家有关安全法律法规，确保活动安全；

7.3乙方应配合甲方进行安全检查，发现安全隐患及时报告甲方；

7.4乙方举办的活动，应事先向甲方报备，经甲方同意后方可进行。

第八条租赁场地使用费用支付

8.1乙方应在每月支付日前的三个工作日内，将当月租金支付至甲方指定的银行账户；

8.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算；

8.3若因乙方原因导致租金支付延迟，甲方有权暂停提供租赁场地服务。

第九条租赁场地使用争议解决

9.1合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

9.2协商不成的，任何一方均有权向租赁场地所在地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除及违约责任

10.1任何一方违反合同约定，致使合同无法继续履行时，有权解除合同；

10.2因乙方违约导致合同解除的，乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；

10.3因甲方违约导致合同解除的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

第十一条合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

11.2本合同期满或双方协商一致解除合同后，自动终止。

第十二条合同附件及补充协议

12.1本合同附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；

12.2本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第十三条合同签署及生效日期

13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

第十四条其他约定事项

14.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行；

14.2本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力；

14.3本合同自签订之日起，任何一方不得擅自更改、转让或抵押。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条第三方定义

1.1本合同中所提及的“第三方”是指在本合同履行过程中，因提供服务、咨询、担保、保险、评估等需要，由甲方或乙方引入的独立法人或其他组织。

1.2第三方包括但不限于中介机构、担保公司、保险公司、评估机构等。

第二条第三方职责

2.1第三方应根据本合同及各自服务协议的约定，履行相应的职责。

2.2第三方应确保其提供的服务的合法性和有效性，不得损害甲乙双方的合法权益。

第三条第三方权利

3.1第三方有权根据本合同及各自服务协议的约定，收取相应的服务费用。

3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以完成其服务任务。

第四条第三方与其他各方的关系

4.1第三方与甲方、乙方之间是独立的服务关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。

4.2第三方在提供服务过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和合法权益。

4.3第三方与其他各方之间因服务产生的争议，由第三方自行解决。

第五条第三方责任限额

5.1第三方在本合同履行过程中，因故意或