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二零二四版店铺租赁与联合经营合作协议

本合同目录一览

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称

1.2合同签订双方法定代表人或授权代表

1.3合同签订双方联系方式

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺地址

2.2店铺面积

2.3店铺结构

2.4店铺租金

2.5租赁期限

3.店铺装修与维护

3.1装修标准

3.2装修费用

3.3装修时间

3.4维护责任

4.店铺使用权与经营权

4.1店铺使用权

4.2店铺经营权

4.3经营范围

5.店铺联合经营相关事项

5.1联合经营主体

5.2联合经营方式

5.3联合经营收益分配

5.4联合经营风险承担

6.店铺经营活动管理

6.1经营时间

6.2商品质量

6.3客户服务

6.4市场营销

7.店铺财务管理制度

7.1财务报表

7.2财务审计

7.3财务结算

8.店铺租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约赔偿

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同生效

13.合同变更与解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同生效与终止日期

第一部分：合同如下：

1.合同签订双方基本信息

1.1合同签订双方名称：甲方（店铺出租方）为【出租方全称】，乙方（店铺承租方）为【承租方全称】。

1.2合同签订双方法定代表人或授权代表：甲方法定代表人为【甲方法定代表人姓名】，乙方法定代表人为【乙方法定代表人姓名】。

1.3合同签订双方联系方式：甲方联系方式为【甲方联系电话】；乙方联系方式为【乙方联系电话】。

2.店铺租赁基本情况

2.1店铺地址：位于【具体地址】。

2.2店铺面积：共计【面积单位】平方米。

2.3店铺结构：包括【具体结构描述】。

2.4店铺租金：租金为【租金金额】元/月。

2.5租赁期限：自【起始日期】起至【终止日期】止，共计【租赁年数】年。

3.店铺装修与维护

3.1装修标准：乙方按照甲方提供的装修标准进行装修，装修标准应满足【具体装修要求】。

3.2装修费用：装修费用由乙方承担，具体费用为【装修费用金额】。

3.3装修时间：乙方应在【装修开始日期】前完成店铺装修。

3.4维护责任：店铺日常维护由乙方负责，确保店铺设施设备正常运行。

4.店铺使用权与经营权

4.1店铺使用权：乙方在租赁期间内享有店铺的使用权。

4.2店铺经营权：乙方在租赁期间内享有店铺的经营权。

4.3经营范围：乙方经营范围为【具体经营范围】。

5.店铺联合经营相关事项

5.1联合经营主体：甲方与乙方共同作为联合经营主体。

5.2联合经营方式：双方共同经营店铺，共同承担经营风险和分享经营收益。

5.3联合经营收益分配：双方按照【具体分配比例】进行收益分配。

5.4联合经营风险承担：双方共同承担店铺经营过程中的风险。

6.店铺经营活动管理

6.1经营时间：店铺营业时间为【具体营业时间】。

6.2商品质量：乙方应保证所经营商品的质量，符合国家相关法律法规和行业标准。

6.3客户服务：乙方应提供优质客户服务，确保顾客满意度。

6.4市场营销：乙方负责店铺的市场营销工作，提高店铺知名度和销售额。

8.店铺租赁保证金

8.1保证金金额：乙方需向甲方缴纳【保证金金额】元作为租赁保证金。

8.2保证金缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起【具体天数】内缴纳保证金。

8.3保证金退还条件：在合同履行完毕，乙方无违约行为且店铺设施设备无损坏的情况下，甲方应在合同终止之日起【具体天数】内退还保证金。

9.合同解除与终止

a)合同约定的解除条件成就；

b)一方违约，另一方给予书面通知后【具体天数】内未采取补救措施；

c)发生不可抗力事件，导致合同无法履行。

9.2合同终止条件：合同到期后自然终止。

9.3合同解除与终止程序：一方提出解除合同，应提前【具体天数】以书面形式通知对方，双方协商一致后签订解除合同协议。

10.违约责任

a)未按约定缴纳租金；

b)违反合同约定的经营范围；

c)故意损坏店铺设施设备；

d)未经甲方同意擅自转租或改变店铺用途。

10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。

10.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，双方可协商解决，协商不成时