2024年砌体承包合同.docx

?2024年砌体承包合同

合同编号：____________

甲方（发包方）名称：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

乙方（承包方）名称：__________

地址：____________________

联系人：__________________

联系电话：______________

一、工程概况

1.工程名称：____________

2.工程地点：____________

3.工程规模：____________

4.工程内容：详见附件一《工程量清单》。

二、合同范围

乙方按照甲方提供的施工图纸、技术规范及工程量清单，完成合同约定的砌体工程。

三、合同工期

1.本工程合同工期为____天，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.如遇不可抗力因素影响，工期顺延，具体顺延天数由双方协商确定。

四、合同价款

1.本工程合同价款为人民币____元（大写：____________________元整）。

2.乙方按照实际完成的工程量进行结算，工程量以甲方代表确认的为准。

五、付款方式

1.甲方按工程进度支付乙方工程款。

2.乙方完成合同工程量的____%，甲方支付合同价款的____%。

3.乙方完成全部工程并经甲方验收合格后，甲方支付剩余的合同价款。

六、工程质量

1.乙方应按照国家相关法律法规、施工图纸、技术规范及甲方要求进行施工。

2.工程质量应达到国家质量验收合格标准。

七、甲方权利与义务

1.甲方负责提供施工图纸、技术规范及工程量清单。

2.甲方负责办理施工所需的各项手续。

3.甲方有权对乙方施工过程进行监督、检查。

八、乙方权利与义务

1.乙方应严格按照合同约定进行施工。

2.乙方负责采购符合国家标准的材料、设备。

3.乙方应按甲方要求提供施工进度计划及工程报表。

九、违约责任

1.因乙方原因导致工程延期，乙方应按合同价款的____%向甲方支付违约金。

2.因甲方原因导致工程延期，甲方应按合同价款的____%向乙方支付违约金。

十、争议解决

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

2.如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件一《工程量清单》为本合同的重要组成部分。

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

甲方代表（签字）：_______

乙方代表（签字）：_______

签订日期：______________

附件一：《工程量清单》

（具体内容详见附件）

注意事项：

1.合同双方应确保合同内容符合相关法律法规，避免出现违法条款。

2.明确工程范围、工期、价款及付款方式，减少履行过程中的纠纷。

3.注意工程质量条款，确保工程达到国家质量验收标准。

4.双方应严格遵守合同约定，履行各自的权利和义务。

5.明确违约责任及争议解决方式，为可能出现的纠纷提供解决方案。

解决办法：

1.在签订合同前，双方应充分了解相关法律法规，必要时可寻求专业法律人士的意见。

2.对工程量清单、施工图纸等附件内容进行详细审查，确保无误。

3.在合同履行过程中，双方应保持沟通，及时解决出现的问题。

4.发生争议时，通过友好协商解决，协商无果再采取诉讼方式。

关键词语法律名词解释：

1.不可抗力：指无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。

2.工程量清单：详细列出工程项目的具体工程量，作为计算合同价款和结算的依据。

3.质量验收合格标准：指根据国家相关法律法规和行业标准，对工程质量进行检验，判定其是否符合要求。

4.违约金：合同一方未履行合同义务或履行不符合约定时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。

5.争议解决：指在合同履行过程中发生纠纷时，双方采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

针对这个砌体承包合同，有些特殊情况可能需要我们特别考虑，下面是一些可能的应用场合和相对应的补充条款。

场景一：如果工程地点在特别偏远的山区

补充条款：

考虑到工程地点的特殊性，甲方应协助乙方解决施工期间的交通运输问题。如有必要，甲方应负责修建临时道路，确保材料及设备的顺利运输。

场景二：如果施工期间遇到极端天气

补充条款：

由于工程地点可能遭遇极端天气影响，双方同意，在遇到不可预见的极端天气情况下，工期将根据实际情况进行合理调整，具体调整天数由双方协商确定。

特殊场合的附件：

1.场景一：山区施工附加条款

1.工程环境评估报告——确保我们了解山区的环境情况。

2.临时道路修建方案——具体怎么修路，甲方得有个计划。

场景三：如果工程涉及到古建