二零二四年度车库租赁合同续签及租金调整协议-@-2.docxVIP

二零二四年度车库租赁合同续签及租金调整协议2

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方名称、地址、联系方式

1.2.承租方名称、地址、联系方式

2.车库租赁基本情况

2.1.车库地址、面积、用途

2.2.租赁期限

3.租金调整

3.1.原租金标准

3.2.新租金标准及调整依据

3.3.租金支付方式及时间

4.车库使用规范

4.1.车库使用范围

4.2.车库使用限制

4.3.车库维护责任

5.乙方责任

5.1.车库安全责任

5.2.车辆保管责任

5.3.环境保护责任

6.甲方责任

6.1.车库维修保养责任

6.2.车库安全管理责任

6.3.相关设施设备维护责任

7.合同解除与违约责任

7.1.合同解除条件

7.2.违约责任及处理方式

8.争议解决

8.1.争议解决方式

8.2.争议解决机构

9.合同生效及其他

9.1.合同生效条件

9.2.合同附件

9.3.合同变更与解除

9.4.其他约定事项

10.合同签订及生效日期

11.合同份数及送达

12.合同签署人

12.1.甲方代表签字

12.2.乙方代表签字

13.合同附件

13.1.车库租赁合同

13.2.车库租赁协议

13.3.其他相关文件

14.合同未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方名称：房地产开发有限公司

1.2出租方地址：市区路号

1.4承租方名称：汽车维修服务有限公司

1.5承租方地址：市区路号

2.车库租赁基本情况

2.1车库地址：市区路号

2.2车库面积：200平方米

2.3车库用途：用于停放汽车及汽车维修服务

2.4租赁期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止

3.租金调整

3.1原租金标准：每月人民币10,000元

3.2新租金标准：自2024年1月1日起调整为每月人民币12,000元，调整依据为市场租金上涨及通货膨胀等因素

3.3租金支付方式及时间：每月租金于每月5日前支付，逾期未付租金按每日千分之五的滞纳金支付

4.车库使用规范

4.1车库使用范围：仅限于停放汽车及进行汽车维修服务

4.2车库使用限制：不得用于非法活动，不得存放易燃易爆危险品

4.3车库维护责任：承租方负责车库的日常维护，确保车库设施设备完好

5.乙方责任

5.1车库安全责任：承租方应确保车库内的车辆安全，防止车辆丢失或损坏

5.2车辆保管责任：承租方应对存放于车库内的车辆承担保管责任，如发生车辆丢失或损坏，由承租方自行负责

5.3环境保护责任：承租方应遵守国家环境保护法规，不得在车库内从事污染环境的行为

6.甲方责任

6.1车库维修保养责任：甲方负责车库的维修保养，确保车库设施设备的正常运行

6.2车库安全管理责任：甲方负责车库的安全管理，确保车库内人员及车辆安全

6.3相关设施设备维护责任：甲方负责车库内相关设施设备的维护，如电梯、消防设施等

7.合同解除与违约责任

7.1合同解除条件：双方协商一致或因不可抗力导致合同无法履行

7.2违约责任及处理方式：

7.2.1若承租方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求承租方支付违约金

7.2.2若甲方未按约定履行维修保养责任，承租方有权解除合同，并要求甲方支付违约金

7.2.3双方违约责任按实际损失赔偿原则处理

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁

8.2争议解决机构：市仲裁委员会

9.合同生效及其他

9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效

9.2.1车库租赁合同

9.2.2车库租赁协议

9.2.3相关设施设备清单

9.2.4乙方车辆清单

9.3合同变更与解除：任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后，方可生效

9.4其他约定事项：双方在本合同中未约定的事项，应按照相关法律法规执行

10.合同签订及生效日期

10.1合同签订日期：2024年1月1日

10.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

11.合同份数及送达

11.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双