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二零二四年度车库租赁与车位租赁合同解除协议

本合同目录一览

1.甲方基本信息

1.1甲方名称

1.2甲方地址

1.3甲方联系方式

2.乙方基本信息

2.1乙方名称

2.2乙方地址

2.3乙方联系方式

3.合同解除原因

3.1合同解除原因概述

3.2具体解除原因及事实

4.合同解除日期

4.1合同解除起始日期

4.2合同解除终止日期

5.租赁车位信息

5.1车位编号

5.2车位位置

5.3租赁面积

5.4租赁用途

6.租金及费用

6.1租金金额

6.2租金支付方式

6.3其他费用及支付

7.合同解除后的补偿

7.1甲方补偿

7.2乙方补偿

8.合同解除后的费用结算

8.1租金结算

8.2其他费用结算

9.合同解除后的车位使用

9.1车位退还

9.2车位使用权限

10.违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件

13.1合同附件一：车位租赁合同

13.2合同附件二：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.甲方基本信息

1.1甲方名称：房地产开发有限公司

1.2甲方地址：省市区路号

2.乙方基本信息

2.1乙方名称：汽车服务有限公司

2.2乙方地址：省市区路号

3.合同解除原因

3.1合同解除原因概述：因乙方经营策略调整，需将现有车位出租给其他合作伙伴。

3.2具体解除原因及事实：自2024年1月1日起，乙方决定不再使用甲方提供的车位，且双方经协商一致同意解除原车位租赁合同。

4.合同解除日期

4.1合同解除起始日期：2024年1月1日

4.2合同解除终止日期：2024年1月31日

5.租赁车位信息

5.1车位编号：0001

5.2车位位置：地下车库第1层，靠近电梯口

5.3租赁面积：12平方米

5.4租赁用途：乙方用于停放公司车辆

6.租金及费用

6.1租金金额：每月租金人民币X元整（￥X.00元）

6.2租金支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定账户。

6.3其他费用及支付：双方约定的其他费用包括但不限于物业费、停车费等，乙方应按照约定的时间和方式支付。

7.合同解除后的补偿

7.1甲方补偿：甲方应向乙方支付合同解除日至合同终止日期的租金，共计人民币X元整（￥X.00元）。

7.2乙方补偿：乙方应确保在合同终止日前将车位清理干净，并按照原状退还给甲方。如乙方未能按照约定退还车位，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为车位一个月租金的%。

8.合同解除后的费用结算

8.1租金结算：甲方应于合同解除之日起5个工作日内，将乙方应支付的租金余额一次性支付给乙方。

8.2其他费用结算：双方应于合同解除之日起10个工作日内，对合同解除期间产生的其他费用进行结算，并按照约定方式支付。

9.合同解除后的车位使用

9.1车位退还：乙方应在合同解除终止日期前，将租赁的车位清理干净并恢复原状，无损坏、无遗留物品。

9.2车位使用权限：合同解除后，乙方不再享有该车位的使用权限，甲方有权将车位重新出租。

10.违约责任

10.1甲方违约责任：如甲方未按约定支付租金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的%。

10.2乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%；如乙方未按时退还车位或损坏车位，应赔偿甲方相应的修复费用。

11.争议解决

11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至省市仲裁委员会仲裁。

11.2争议解决机构：省市仲裁委员会。

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2合同终止条件：本合同因合同解除而终止。

13.合同附件

13.1合同附件一：车位租赁合同

13.2合同附件二：其他相关文件（包括但不限于车位使用规则、费用清单等）

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2其他约定事项二：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

14.3其他约定事项三：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。合同期满后，如双方无异议，可续签合同。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的概念及范围

15.1第三方概念：本合同中的第三方指介入本合