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二零二四版工业厂房租赁合同及设备租赁服务协议

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订日期与地点

2.租赁厂房

2.1厂房概况

2.2厂房产权及使用权

2.3租赁期限

2.4租赁费用及支付方式

2.5厂房维护与管理

2.6厂房使用限制

3.租赁设备

3.1设备清单及规格

3.2设备产权及使用权

3.3设备租赁期限

3.4设备租赁费用及支付方式

3.5设备维护与保养

3.6设备使用限制

4.租赁费用

4.1租金计算方式

4.2押金及保证金

4.3违约金

4.4附加费用

5.租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

5.2租赁方义务

5.3承租方权利

5.4承租方义务

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约金计算

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3合同解除条件

9.合同终止

9.1合同终止情形

9.2合同终止手续

9.3合同终止后的责任

10.合同附件

10.1附件一：厂房租赁协议

10.2附件二：设备租赁服务协议

10.3附件三：租赁厂房及设备清单

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

12.法律适用

12.1合同签订地法律适用

12.2合同签订地司法管辖

13.合同份数

13.1合同份数及效力

13.2合同送达

14.其他约定

14.1不可抗力条款

14.2其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“二零二四版工业厂房租赁合同及设备租赁服务协议”。

1.2合同双方基本信息

甲方（出租方）：全称__________，统一社会信用代码__________，法定代表人（或负责人）__________，联系电话__________。

乙方（承租方）：全称__________，统一社会信用代码__________，法定代表人（或负责人）__________，联系电话__________。

1.3合同签订日期与地点

本合同于____年__月__日签订，签订地点为__________。

第二条租赁厂房

2.1厂房概况

甲方出租位于__________的工业厂房，该厂房建筑面积为____平方米，结构为____，层数____层，使用年限____年。

2.2厂房产权及使用权

甲方对该工业厂房拥有完全产权，并有权出租该厂房。

2.3租赁期限

本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.4租赁费用及支付方式

租赁费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

2.5厂房维护与管理

甲方负责厂房的日常维护与管理，确保厂房的正常使用。

2.6厂房使用限制

乙方在使用厂房过程中，不得擅自改变厂房结构，不得从事违法活动。

第三条租赁设备

3.1设备清单及规格

甲方提供的租赁设备清单如下：

设备名称：__________

规格型号：__________

数量：__________

其他说明：__________

3.2设备产权及使用权

甲方对该租赁设备拥有完全产权，并有权出租该设备。

3.3设备租赁期限

本合同租赁设备期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.4设备租赁费用及支付方式

租赁设备费用为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方。

3.5设备维护与保养

乙方负责租赁设备的日常维护与保养，确保设备正常运行。

3.6设备使用限制

乙方在使用设备过程中，不得擅自改变设备结构，不得从事违法活动。

第四条租赁费用

4.1租金计算方式

租赁费用按照本合同第二条规定的金额及支付方式进行计算。

4.2押金及保证金

乙方需向甲方支付押金人民币____元，并在合同期满时无违约情况下无息退还。

4.3违约金

如乙方违约，甲方有权按照本合同第七条的规定收取违约金。

4.4附加费用

本合同租赁期间产生的附加费用，如水电费、物业管理费等，由乙方承担。

第五条租赁双方权利与义务

5.1租赁方权利

甲方有权要求乙方按约定支付租金，有权要求乙方遵守合同约定。

5.2租赁方义务

甲方应保证出租厂房及设备的合法、安全、有效，并按照合同约定提供相关服务。

5.3承租方权利

乙方有权按照合同约定使用厂房及设备，有权要求甲方履行合同义务。

5.4承租方义务

乙方应按照合同约定支付租金，遵守合同约定，合理使用厂房及设备。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方违反合同约定，擅自改变厂房及设