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二零二四年度智能化房产最高额抵押担保服务协议
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议名称
1.2协议签订日期
1.3协议有效期
1.4双方当事人信息
2.抵押物信息
2.1抵押物描述
2.2抵押物价值评估
2.3抵押物权利状态
3.抵押担保金额
3.1抵押担保金额数额
3.2抵押担保金额计算方法
3.3抵押担保金额调整机制
4.抵押担保方式
4.1抵押担保方式说明
4.2抵押物登记手续
4.3抵押物保管责任
5.担保责任范围
5.1担保责任概述
5.2担保责任具体内容
5.3担保责任免除条款
6.担保费用及支付
6.1担保费用计算方式
6.2担保费用支付方式
6.3担保费用调整机制
7.抵押物处置
7.1抵押物处置条件
7.2抵押物处置程序
7.3抵押物处置收益分配
8.抵押物保险
8.1抵押物保险范围
8.2抵押物保险金额
8.3抵押物保险费支付
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
9.2必威体育官网网址义务及责任
9.3违约责任
10.争议解决
10.1争议解决方式
10.2争议解决机构
10.3争议解决程序
11.协议生效及终止
11.1协议生效条件
11.2协议终止条件
11.3协议解除程序
12.法律适用及管辖
12.1适用法律
12.2管辖法院
13.其他约定事项
13.1不可抗力
13.2协议附件
13.3协议变更
14.协议签署及附件清单
14.1协议签署日期
14.2协议签署地点
14.3协议附件清单
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议名称
本协议名称为“二零二四年度智能化房产最高额抵押担保服务协议”。
1.2协议签订日期
本协议签订日期为二零二四年一月一日。
1.3协议有效期
本协议自签订之日起生效，有效期为三年。
1.4双方当事人信息
甲方（担保人）：[担保人全称]
乙方（借款人）：[借款人全称]
2.抵押物信息
2.1抵押物描述
抵押物为位于[抵押物所在地]，建筑面积为[抵押物面积]，房屋结构为[房屋结构]，产权证号为[产权证号]的房产。
2.2抵押物价值评估
抵押物价值经双方认可的评估机构评估，评估价值为人民币[评估价值]元。
2.3抵押物权利状态
抵押物所有权清晰，不存在任何法律纠纷，且未设定任何权利负担。
3.抵押担保金额
3.1抵押担保金额数额
本协议项下抵押担保金额为人民币[担保金额]元。
3.2抵押担保金额计算方法
抵押担保金额按照抵押物价值的一定比例计算，具体比例为[比例]%。
3.3抵押担保金额调整机制
如抵押物价值发生变动，抵押担保金额将相应调整，调整方式为[调整方式]。
4.抵押担保方式
4.1抵押担保方式说明
本协议采用最高额抵押担保方式。
4.2抵押物登记手续
乙方应在协议签订后[登记期限]内办理抵押物登记手续。
4.3抵押物保管责任
乙方负责抵押物的保管，确保抵押物安全，不得擅自处置。
5.担保责任范围
5.1担保责任概述
本协议项下，甲方对乙方在协议有效期内的债务承担最高额抵押担保责任。
5.2担保责任具体内容
甲方保证在乙方未能按时偿还债务时，按照本协议约定履行担保责任。
5.3担保责任免除条款
因乙方自身原因导致的债务违约，甲方不承担担保责任。
6.担保费用及支付
6.1担保费用计算方式
担保费用按年利率[年利率]%计算，每年[支付日期]支付。
6.2担保费用支付方式
担保费用通过银行转账方式支付，甲方在收到乙方支付的通知后[支付期限]内完成支付。
6.3担保费用调整机制
如国家政策调整，担保费用将相应调整，调整方式为[调整方式]。
8.抵押物保险
8.1抵押物保险范围
抵押物保险范围包括火灾、自然灾害、意外事故等导致的抵押物损失。
8.2抵押物保险金额
抵押物保险金额为人民币[保险金额]元，与抵押担保金额一致。
8.3抵押物保险费支付
抵押物保险费用由乙方承担，甲方在保险合同签订后[支付日期]内支付。
9.必威体育官网网址条款
9.1必威体育官网网址信息范围
本协议涉及的所有技术、商业和其他敏感信息均为必威体育官网网址信息。
9.2必威体育官网网址义务及责任
双方对本协议涉及的必威体育官网网址信息负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
9.3违约责任
任何一方违反必威体育官网网址义务，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。
10.争议解决
10.1争议解决方式
本协议项下的争议，应通过友好协商解决。
10.2争议解决机构
协商不成时，任何一方均可向[争议解决机构名称]申请仲裁。
10.3争议解决程序
争议解决程序按照[争议解决机构名称]的仲裁规则执行。
11.协议生效及终止
11.1协议生效条件
本协议自双方签字盖章之日起生效。
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