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二零二四年度车库租赁与停车场照明设施租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁物概况

2.1车库概况

2.2停车场照明设施概况

3.租赁期限

3.1起始日期

3.2截止日期

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3付款时间

5.租赁物使用规则

5.1使用范围

5.2使用限制

5.3使用维护责任

6.车辆停放规定

6.1停车区域

6.2停车时间

6.3车辆停放注意事项

7.照明设施使用规定

7.1照明设施范围

7.2使用时间

7.3照明设施维护责任

8.费用承担

8.1水电费

8.2维修费

8.3其他费用

9.保险责任

9.1车辆保险

9.2财产保险

10.违约责任

10.1承租方违约责任

10.2出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

12.争议解决方式

12.1协商解决

12.2诉讼解决

13.合同生效与备案

13.1合同生效条件

13.2合同备案手续

14.其他约定事项

14.1合同附件

14.2通知方式

14.3合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：有限公司

1.1.2出租方地址：市区街道号

1.1.3出租方联系人：

1.1.4联系电话：138xxxx5678

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：汽车维修有限公司

1.2.2承租方地址：市区街道号

1.2.3承租方联系人：

1.2.4联系电话：139xxxx

2.租赁物概况

2.1车库概况

2.1.1车库位置：市区街道号

2.1.2车库面积：100平方米

2.1.3车库结构：钢筋混凝土结构

2.1.4车库设施：消防设施、监控系统

2.2停车场照明设施概况

2.2.1照明设施类型：LED灯具

2.2.2照明设施数量：50套

2.2.3照明设施位置：车库出入口、通道

2.2.4照明设施功率：40瓦

3.租赁期限

3.1起始日期：2024年1月1日

3.2截止日期：2027年12月31日

4.租金及支付方式

4.1租金金额：人民币壹万元整（￥10,000.00）

4.2支付方式：每月支付一次

4.3付款时间：每月5日前

5.租赁物使用规则

5.1使用范围：车库及照明设施仅用于车辆停放及照明用途

5.2使用限制：禁止在车库内进行任何违法活动或影响公共安全的行为

5.3使用维护责任：承租方负责车库及照明设施的日常维护，确保其正常运行

6.车辆停放规定

6.1停车区域：车库内指定停车区域

6.2停车时间：24小时

6.3车辆停放注意事项：

6.3.1不得占用消防通道

6.3.2不得在车库内随意移动车辆

6.3.3不得在车库内进行车辆维修或改装

7.照明设施使用规定

7.1照明设施范围：车库出入口及通道

7.2使用时间：24小时

7.3照明设施维护责任：

7.3.1出租方负责照明设施的安装及定期检查

7.3.2承租方负责照明设施的日常使用，发现问题及时通知出租方维修

8.费用承担

8.1水电费：车库及照明设施产生的水电费用由承租方承担，每月按实际使用量结算。

8.2维修费：租赁期间，因使用导致的正常磨损维修费用由承租方承担；因非正常使用或自然损坏导致的维修费用由出租方承担。

8.3其他费用：租赁期间产生的税费、物业管理费等其他相关费用由承租方承担。

9.保险责任

9.1车辆保险：承租方需自行购买并承担车辆在车库内停放期间的一切保险责任。

9.2财产保险：出租方已对车库及照明设施投保财产保险，保险范围及赔偿事宜按照保险合同约定执行。

10.违约责任

10.1承租方违约责任：

10.1.1未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付租金的1%作为违约金。

10.1.2违反使用规定，造成他人或出租方财产损失的，应承担相应的赔偿责任。

10.2出租方违约责任：

10.2.1未按时提供租赁物，应向承租方支付租金的1%作为违约金。

10.2.2未履行合同约定的维修义务，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：

11.1.1承租方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。

11.1.2出租方因国家政策调整或不可抗力原因，无法继续履行合同，有权解除合同。

11.2合同终止条件：

11.2.1租赁期限届满，合同自然终止。

11.2.2双方协商一致，决定终止合同。

12.争议解决方式

12.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

12.2诉讼解决