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二零二四年度智能化带阳光储藏室住宅买卖合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同签订日期

1.3双方当事人信息

1.3.1买方信息

1.3.2卖方信息

1.4住宅基本信息

1.4.1住宅地址

1.4.2住宅面积

1.4.3住宅结构

1.4.4住宅用途

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格

2.2付款方式

2.2.1首付款

2.2.2尾款支付

2.2.3分期付款

3.交付条件及期限

3.1交付条件

3.2交付期限

3.3逾期交付责任

4.产权过户及登记

4.1产权过户

4.2登记手续

4.3登记费用

5.住宅质量及瑕疵

5.1住宅质量保证

5.2瑕疵处理

5.3质量争议解决

6.附属设施及设备

6.1附属设施

6.2设备清单

6.3设备保修

7.交付前检查与验收

7.1检查时间

7.2验收标准

7.3验收程序

8.使用权及使用权期限

8.1使用权

8.2使用权期限

9.负担及费用

9.1费用承担

9.2费用明细

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

10.3违约金

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

11.3争议解决费用

12.合同解除

12.1解除条件

12.2解除程序

12.3解除后果

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后果

14.其他约定

14.1通知与送达

14.2合同附件

14.3合同解释

14.4合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同编号：CG202401

1.2合同签订日期：2024年1月15日

1.3双方当事人信息

1.3.1买方信息：

买方名称：X有限公司

买方地址：省市区路号

买方联系人：

联系电话：138xxxx5678

1.3.2卖方信息：

卖方名称：X房地产开发有限公司

卖方地址：省市区路号

卖方联系人：

联系电话：139xxxx5678

1.4住宅基本信息

1.4.1住宅地址：省市区路号1栋1单元101室

1.4.2住宅面积：100平方米

1.4.3住宅结构：框架结构

1.4.4住宅用途：居住

2.交易价格及支付方式

2.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥1000000.00）

2.2付款方式

2.2.1首付款：合同签订之日起10个工作日内支付人民币叁拾万元整（￥300000.00）

2.2.2尾款支付：房屋交付前支付剩余人民币柒拾万元整（￥700000.00）

2.2.3分期付款：根据双方协商确定

3.交付条件及期限

3.1交付条件：房屋主体结构、装饰装修和设备安装符合合同约定，且通过验收

3.2交付期限：2024年12月31日前

3.3逾期交付责任：卖方逾期交付房屋，每逾期一日，应向买方支付相当于已付房价款0.1%的违约金

4.产权过户及登记

4.1产权过户：卖方应协助买方办理房屋产权过户手续

4.2登记手续：买方应在房屋交付后30个工作日内办理房屋产权登记手续

4.3登记费用：登记费用由买方承担

5.住宅质量及瑕疵

5.1住宅质量保证：卖方保证所售住宅符合国家建筑质量标准

5.2瑕疵处理：买方发现住宅存在瑕疵，应在交付之日起10日内通知卖方，卖方应在接到通知后5个工作日内进行修复

5.3质量争议解决：双方协商解决，协商不成可向有管辖权的人民法院提起诉讼

6.附属设施及设备

6.1附属设施：包括但不限于电梯、消防设施、安防设施等

6.2设备清单：详见附件一

6.3设备保修：详见附件二

7.交付前检查与验收

7.1检查时间：房屋交付前7个工作日内

7.2验收标准：符合合同约定及国家相关标准

7.3验收程序：买方对房屋进行检查，如无异议，双方签署验收报告

8.使用权及使用权期限

8.1使用权：买方取得房屋所有权后，享有对该房屋的占有、使用、收益和处分的权利

8.2使用权期限：自房屋所有权登记之日起，至房屋土地使用权终止之日止

9.负担及费用

9.1费用承担：

9.1.1房屋买卖税费：根据国家相关规定，由买方承担

9.1.2物业管理费：根据物业管理合同约定，由买方支付

9.1.3公共设施维修基金：根据相关规定，由买方缴纳

9.2费用明细：详见附件三

10.违约责任

10.1违约情形：

10.1.1买方未按时支付房款

10.1.2卖方未按时交付房屋

10.1.3一方违反合同约定的其他义务

10.2违约责任承担：

10.2.1未按时支付房款