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二零二四年度车库租赁与停车场收费政策合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的物

3.1停车场位置

3.2停车场面积

3.3停车设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.保证金

6.1保证金金额

6.2保证金缴纳时间

6.3保证金退还条件

7.使用条款

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用责任

8.停车场维护与管理

8.1维护责任

8.2管理责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约处理

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

13.3其他约定事项三

14.合同附件

14.1附件一：租赁场地平面图

14.2附件二：租赁协议书

14.3附件三：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

（1）“租赁方”指与本合同签订的承租方。

（2）“出租方”指与本合同签订的出租方。

（3）“停车场”指出租方提供的用于停放机动车的场所。

（4）“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日期。

（5）“租金”指租赁方按照本合同约定支付给出租方的费用。

1.2解释

本合同中的其他用语，除非上下文另有要求，均应按照通常含义解释。

2.合同双方信息

2.1租赁方信息

（1）名称：

（2）地址：

（3）联系人：

（4）联系电话：

2.2出租方信息

（1）名称：

（2）地址：

（3）联系人：

（4）联系电话：

3.租赁标的物

3.1停车场位置

本合同租赁标的物位于（具体地址）。

3.2停车场面积

本合同租赁标的物的总面积为（具体面积）平方米。

3.3停车设施

本合同租赁标的物配备有（具体设施）。

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

本合同租赁期限自（具体日期）起算。

4.2租赁终止日期

本合同租赁期限至（具体日期）止。

5.租金及支付方式

5.1租金金额

本合同租金为每月（具体金额）元。

5.2支付时间

租赁方应于每月（具体日期）前将租金支付至出租方指定的账户。

5.3支付方式

租赁方应采用（具体支付方式，如银行转账、现金等）方式支付租金。

6.保证金

6.1保证金金额

租赁方应在本合同签订后（具体日期）内向出租方缴纳保证金，保证金金额为（具体金额）元。

6.2保证金缴纳时间

租赁方应按照本合同约定的时间缴纳保证金。

6.3保证金退还条件

（1）租赁期满且租赁方无违约行为；

（2）租赁方按照本合同约定支付完毕所有费用；

（3）租赁方将租赁标的物恢复原状。

7.使用条款

7.1使用范围

租赁方仅限于在本合同约定的停车场范围内停放自有或合法使用的机动车辆。

7.2使用限制

（1）租赁方不得擅自改变停车场的设施和布局；

（2）租赁方不得在停车场内进行任何违法活动；

（3）租赁方不得将停车场转租或分租给他人使用。

7.3使用责任

租赁方应对其在停车场内的车辆负责，包括车辆的安全、合法使用等。如因租赁方原因导致停车场设施损坏，租赁方应负责赔偿。

头

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

（1）租赁方违反本合同约定，经出租方书面通知后未在合理期限内纠正；

（2）出租方因故需要收回停车场，且已书面通知租赁方；

（3）由于不可抗力原因，导致本合同无法继续履行；

（4）双方协商一致决定解除合同。

8.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签合同；

（2）因租赁方原因导致合同解除；

（3）因出租方原因导致合同解除；

（4）双方协商一致决定终止合同。

8.3合同解除或终止后的处理

（1）租赁方应将停车场内的车辆及物品清理完毕，并恢复原状；

（2）租赁方应按照合同约定支付完毕所有费用；

（3）出租方应退还租赁方已缴纳的保证金；

（4）双方应相互归还对方的财产。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）租赁方未按约定支付租金；

（2）出租方未按约定提供停车场设施；

（3）任何一方违反本合同约定的其他条款。

9.2违约处理

（1）违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；

（2）违约方应立即采取补救措施，消除违约行为；

（3）违约方应承担因违约行为导致合同解除或终止的相应责任。

9.3违约赔偿

（1）因违约导致合同解除的，违约方应支付违约金，违约