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二零二四年度智能化房产抵押融资合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

1.2抵押权人基本信息

1.3抵押物基本信息

2.融资额度及期限

2.1融资额度

2.2融资期限

2.3还款方式

3.抵押物评估及价值

3.1抵押物评估

3.2抵押物价值

4.抵押物权利及义务

4.1抵押物权利

4.2抵抵押物义务

5.抵押物保险

5.1保险种类

5.2保险期限

5.3保险金额

6.利息及费用

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

6.3其他费用

7.违约责任

7.1抵押人违约责任

7.2抵押权人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件

10.1抵押物清单

10.2评估报告

10.3保险单据

11.合同变更及解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同解除后的处理

12.1抵押物处理

12.2剩余融资处理

13.合同的转让及继承

13.1合同转让

13.2合同继承

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2通知方式

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1抵押人基本信息

抵押人全称：________________________

抵押人地址：________________________

抵押人法定代表人：_____________________

抵押人联系电话：______________________

1.2抵押权人基本信息

抵押权人全称：________________________

抵押权人地址：________________________

抵押权人法定代表人：_____________________

抵押权人联系电话：______________________

1.3抵押物基本信息

抵押物名称：________________________

抵押物地址：________________________

抵押物权属证书号：______________________

抵押物类型：________________________

抵押物价值：________________________

2.融资额度及期限

2.1融资额度：人民币________________________元整。

2.2融资期限：自合同签订之日起________________________年，具体还款计划如下：

还款日期：________________________

还款金额：人民币________________________元整

还款方式：________________________

3.抵押物评估及价值

3.1抵押物评估：抵押人已聘请具有相应资质的评估机构对抵押物进行了评估，评估报告编号为：________________________。

3.2抵押物价值：根据评估报告，抵押物评估价值为人民币________________________元整。

4.抵押物权利及义务

4.1抵押物权利：抵押权人对抵押物享有优先受偿权。

4.2抵押物义务：

（1）抵押人应保持抵押物现状，不得擅自处置抵押物；

（2）抵押人应保证抵押物的完整性和安全性，防止抵押物价值减少；

（3）抵押人应在合同约定的期限内，按照合同约定的方式偿还融资本金及利息。

5.抵押物保险

5.1保险种类：抵押人应在抵押权人指定的保险公司购买抵押物保险，保险种类为________________________。

5.2保险期限：保险期限自合同签订之日起至融资到期日止。

5.3保险金额：保险金额不低于抵押物评估价值。

6.利息及费用

6.1利息计算方式：按照中国人民银行同期贷款基准利率计算，利率调整按照中国人民银行的规定执行。

6.2利息支付方式：抵押人应在每月的________________________日前支付当月利息。

6.3其他费用：包括但不限于评估费、保险费、律师费等，由抵押人承担。

7.违约责任

7.1抵押人违约责任：

（1）抵押人未按约定偿还融资本金及利息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；

（2）抵押人擅自处置抵押物的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失；

（3）抵押人未购买抵押物保险或保险金额低于抵押物价值的，抵押权人有权解除合同，并要求抵押人赔偿损失。

7.2抵押权人违约责任：

（1）抵押权人未按约定提供融资的，应支付违约金，违约金按未提供融资额的万分之五计算；

（2）抵押权人擅自处置抵押物的，抵押人有权解除合同，并要