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二零二四版环保技术转化中心租赁管理协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同租赁期限与起止日期

2.1租赁场地基本情况

2.2租赁场地使用性质

2.3租赁场地配套设施

3.1租金计算方式与支付期限

3.2租金调整机制

3.3租金违约责任

4.1租赁保证金缴纳与退还

4.2保证金违约责任

5.1租赁场地使用规定

5.2违约使用责任

6.1租赁场地维护与保养

6.2违约维修责任

7.1合同解除条件与程序

7.2合同解除后的处理事项

8.1争议解决方式

8.2争议解决期限

9.1合同变更与补充

9.2合同变更程序

10.1合同终止后的处理事项

10.2合同终止后遗留问题的处理

11.1合同附件与附则

11.2合同附件名称

12.1合同签订地点

12.2合同签订代表

13.1合同份数与生效

13.2合同送达与确认

14.1合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1合同双方基本信息

1.1.1出租方名称：____________________

1.1.2出租方地址：____________________

1.1.3出租方联系人：____________________

1.1.4出租方联系电话：____________________

1.1.5出租方法定代表人：____________________

1.2合同签订日期与生效日期

1.2.1合同签订日期：____年____月____日

1.2.2合同生效日期：合同签订之日起，经双方确认后生效

1.3合同租赁期限与起止日期

1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日

1.3.2起始日期：____年____月____日

1.3.3结束日期：____年____月____日

2.1租赁场地基本情况

2.1.1场地地址：____________________

2.1.2场地面积：____平方米

2.1.3场地用途：环保技术研发与转化

2.2租赁场地使用性质

2.2.1租赁场地仅用于环保技术研发与转化，不得从事与环保无关的经营活动

2.2.2未经出租方书面同意，承租方不得将场地转租或分租给第三方

2.3租赁场地配套设施

2.3.1水电供应：提供稳定的水电供应，具体参数详见附件

2.3.2网络通信：提供高速网络接入，具体参数详见附件

2.3.3卫生设施：提供必要的卫生设施，包括洗手间、垃圾桶等

3.1租金计算方式与支付期限

3.1.1租金计算方式：按月租金____元/平方米计算，共计____元/月

3.1.2支付期限：每月____日前支付上月租金，逾期支付需按日支付____%的滞纳金

3.2租金调整机制

3.2.1租金调整周期：每年____月____日为租金调整日

3.2.2调整方式：根据市场行情及物价变动，经双方协商一致后进行调整

3.3租金违约责任

3.3.1逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付____元/日的违约金

4.1租赁保证金缴纳与退还

4.1.1保证金金额：____元

4.1.2缴纳方式：签订合同之日起____个工作日内一次性支付

4.1.3退还条件：合同期满或双方协商一致解除合同时，无违约行为的情况下，保证金应全额无息退还

4.2保证金违约责任

4.2.1因承租方违约导致合同解除的，出租方有权扣除保证金

5.1租赁场地使用规定

5.1.1租赁场地仅限承租方使用，未经出租方同意，不得擅自改变场地用途

5.2违约使用责任

5.2.1未经出租方同意改变场地用途的，承租方应承担相应责任，包括但不限于恢复原状、赔偿损失等

6.1租赁场地维护与保养

6.1.1租赁场地由承租方负责日常维护与保养，确保场地设施完好

6.2违约维修责任

6.2.1因承租方原因导致场地设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿损失

7.1合同解除条件与程序

7.1.1双方协商一致解除合同时，应提前____个月书面通知对方

（1）承租方未按时支付租金或逾期超过____日；

（2）承租方违反合同约定，严重影响出租方权益；

（3）承租方擅自改变场地用途，经出租方告知后仍不改正的。

8.1争议解决方式

8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

8.2争议解决期限

8.2.1自争议发生之日起，双方应在____个工作日内进行友好协商

8.2.2如协商未果，任何一方应在____个工作日内向有管辖权的人民法院提起诉讼

9.1合同变更与补充

9.1.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行