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二零二四年度耕地承包与农村土地承包经营权租赁合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1姓名/名称

1.1.2地址

1.1.3联系方式

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名/名称

1.2.2地址

1.2.3联系方式

2.土地基本情况

2.1土地位置

2.2土地面积

2.3土地性质

2.4土地权属

3.承包期限

3.1起止时间

3.2承包期限类型

3.3延长或续包条件

4.承包费用

4.1承包费用总额

4.2费用支付方式

4.3费用支付时间

4.4费用调整机制

5.土地使用与管理

5.1土地用途

5.2土地使用规则

5.3土地管理责任

5.4土地变更手续

6.土地租赁条件

6.1租赁期限

6.2租赁费用

6.3租赁方式

6.4租赁费用支付

7.土地流转

7.1流转条件

7.2流转手续

7.3流转费用

7.4流转期限

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2承租方违约责任

9.3第三方违约责任

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后的处理

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后的处理

12.合同生效与备案

12.1生效条件

12.2生效日期

12.3备案手续

13.其他约定

13.1隐私保护

13.2通知方式

13.3合同附件

14.合同签署与日期

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1姓名：

1.1.2地址：省市县镇村

1.2承租方基本信息

1.2.1姓名：

1.2.2地址：省市县镇村

2.土地基本情况

2.1土地位置：省市县镇村，具体位置为组地块

2.2土地面积：15亩

2.3土地性质：耕地

2.4土地权属：国有土地，土地证号为0001

3.承包期限

3.1起止时间：2024年1月1日至2029年12月31日

3.2承包期限类型：长期承包

3.3延长或续包条件：在承包期限到期前三个月，双方协商一致，可续签承包合同

4.承包费用

4.1承包费用总额：每年每亩500元，共计7500元

4.2费用支付方式：现金支付

4.3费用支付时间：每年1月1日前一次性支付

4.4费用调整机制：如国家政策调整，承包费用将按调整后的政策执行

5.土地使用与管理

5.1土地用途：种植粮食作物

5.2土地使用规则：严格按照国家相关法律法规和土地管理规定使用土地

5.3土地管理责任：承包方负责土地的耕种、管理、维护和保养

5.4土地变更手续：如需变更土地用途，承包方需向相关部门申请，并办理相关手续

6.土地租赁条件

6.1租赁期限：与承包期限一致

6.2租赁费用：每年每亩600元，共计9000元

6.3租赁方式：口头协议

6.4租赁费用支付：与承包费用支付方式相同

7.土地流转

7.1流转条件：承包方在承包期限内，需将土地流转给承租方

7.2流转手续：双方应签订书面流转协议，并办理相关流转手续

7.3流转费用：按国家相关政策执行

7.4流转期限：与租赁期限一致

8.争议解决

8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同执行过程中的任何争议

8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼

8.3争议解决程序：诉讼应在接到起诉状之日起30日内提起，并由人民法院依法审理

9.违约责任

9.1承包方违约责任：

9.1.1未按时支付承包费用，每逾期一日，应支付日租金的1%作为违约金

9.1.2未按约定使用土地，造成土地损害的，应负责修复或赔偿

9.2承租方违约责任：

9.2.1未按时支付租赁费用，每逾期一日，应支付日租金的1%作为违约金

9.2.2未按约定使用土地，造成土地损害的，应负责修复或赔偿

9.3第三方违约责任：如第三方违约导致合同无法履行，由违约方承担相应责任

10.合同解除

10.1解除条件：

10.1.1合同到期自然解除

10.1.2双方协商一致解除

10.1.3因不可抗力导致合同无法履行

10.2解除程序：任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方

10.3解除后的处理：

10.3.1双方应将土地恢复原状，并退还剩余承包费用

10.3.2任何一方违约，应承担相应的违约责任

11.合同终止

11.1终止条件：

11.1.1合同解除

11.1.2合