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二零二四版特色公寓租赁合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

1.2房客基本信息

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4租赁期限

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付时间

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.房屋押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件

4.3押金退还流程

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则

5.2房屋维护责任

5.3设备设施使用与维修

6.房屋损坏及赔偿责任

6.1损坏定义

6.2损坏责任划分

6.3损坏赔偿标准

7.房屋转租及合租

7.1转租条件

7.2合租规定

7.3转租审批程序

8.房屋退租及合同解除

8.1退租条件

8.2合同解除条件

8.3解除合同流程

9.违约责任

9.1违约行为定义

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.其他约定

11.1房屋租赁期间政策变化处理

11.2不可抗力条款

11.3合同附件及补充协议

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同终止流程

13.合同附件

13.1房屋租赁协议书

13.2房屋状况说明书

13.3其他相关文件

14.合同签署及备案

14.1签署时间及地点

14.2合同备案要求

14.3合同备案流程

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房东基本信息

房东姓名：_______

房东身份证号码：_______

房东联系电话：_______

房东住址：_______

1.2房客基本信息

房客姓名：_______

房客身份证号码：_______

房客联系电话：_______

房客住址：_______

2.房屋租赁基本情况

2.1房屋地址：_______

2.2房屋面积：_______平方米

2.3房屋结构：_______

2.4租赁期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月人民币_______元整

3.2租金支付时间：每月_______日前

3.3租金支付方式：_______

a.现金支付

b.银行转账

3.4逾期支付处理：逾期未支付租金，每逾期一日，应向房东支付_______元人民币的滞纳金

4.房屋押金

4.1押金金额：人民币_______元整

a.房客已支付完毕所有租金及费用

b.房客将房屋恢复至租赁前的原状

4.3押金退还流程：房客应在租赁期满或合同解除后_______日内，向房东提出退还押金申请，房东应在收到申请后_______日内退还押金

5.房屋使用及维护

5.1房屋使用规则：房客应遵守国家法律法规和租赁房屋所在地物业管理规定，合理使用房屋及附属设施

5.2房屋维护责任：租赁期间，房屋及附属设施的正常维护由房东负责，特殊情况下由双方协商确定

5.3设备设施使用与维修：房客应正确使用房屋内的设备设施，如发生损坏，应及时通知房东，并承担维修费用

6.房屋损坏及赔偿责任

6.1损坏定义：房屋在租赁期间因人为原因造成的损坏

6.2损坏责任划分：因房客使用不当或故意损坏造成的房屋损坏，由房客承担赔偿责任

6.3损坏赔偿标准：根据损坏程度，参照市场维修费用或购买同类物品的价格进行赔偿

7.房屋转租及合租

7.1转租条件：房客需征得房东书面同意后方可转租房屋

7.2合租规定：如房客需合租房屋，应征得房东同意，并签订合租协议

7.3转租审批程序：房客向房东提出转租申请，经房东审核同意后，签订转租协议

8.房屋退租及合同解除

a.提前_______日向房东书面提出退租申请

b.房客已支付完毕所有租金及费用

c.房屋及附属设施无损坏，并恢复至租