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二零二四年度绿色能源厂房租赁服务协议

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期及生效日期

1.3租赁厂房的基本情况

1.4租赁期限及租金支付方式

1.5租赁厂房的用途及使用限制

1.6租赁厂房的维护及保养责任

1.7甲方权利与义务

1.8乙方权利与义务

1.9租赁厂房的交付与验收

1.10租赁期满后的处理

1.11违约责任

1.12争议解决方式

1.13合同的变更与解除

1.14合同的附件及补充协议

1.15其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1甲方（出租方）名称：___________

1.2甲方（出租方）法定代表人：___________

1.3甲方（出租方）住所：___________

1.4乙方（承租方）名称：___________

1.5乙方（承租方）法定代表人：___________

1.6乙方（承租方）住所：___________

第二条合同签订日期及生效日期

2.1本合同签订日期：____年__月__日

2.2本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

第三条租赁厂房的基本情况

3.1租赁厂房地址：___________

3.2租赁厂房面积：___________平方米

3.3租赁厂房结构：___________

3.4租赁厂房设施：___________

第四条租赁期限及租金支付方式

4.1租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月

4.2租金：每月租金为人民币___________元整，租金支付方式为___________

第五条租赁厂房的用途及使用限制

5.1乙方租赁厂房的用途为：___________

5.2.1任何违法、违规或危险活动

5.2.2任何可能对租赁厂房造成损害或影响其他承租人使用的行为

5.2.3任何违反甲方规定的行为

第六条租赁厂房的维护及保养责任

6.2乙方在租赁期间对租赁厂房的任何改动或维修，须事先取得甲方的书面同意

第七条甲方权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权对乙方违反合同的行为进行制止和纠正

7.2甲方应保证租赁厂房符合国家相关安全、环保标准，并提供必要的使用设施

7.3甲方应配合乙方进行租赁厂房的日常维护及保养

7.4甲方应在租赁期满或合同解除后，将租赁厂房完好无损地交还给乙方

第八条乙方权利与义务

8.1乙方有权按照合同约定使用租赁厂房，并享有租赁期满后对租赁厂房的优先续租权

8.2乙方应遵守国家法律法规及甲方规章制度，不得利用租赁厂房从事违法活动

8.3乙方应合理使用租赁厂房，不得擅自改变其结构或用途

8.4乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费等相关费用

8.5乙方在租赁期间，如需对租赁厂房进行装修或改动，应提前向甲方申请并获得书面同意

第九条租赁厂房的交付与验收

9.1甲方应于本合同生效之日起____日内将租赁厂房交付给乙方使用

9.2乙方应在甲方交付租赁厂房后____日内对租赁厂房进行验收

9.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认，如有异议应在验收报告上注明

9.4如因甲方原因导致租赁厂房未能按时交付或交付不符合约定，甲方应承担违约责任

第十条租赁期满后的处理

10.1租赁期满后，乙方有权选择续租或退租

10.2如乙方选择续租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面续租申请

10.3如乙方选择退租，应在租赁期满前____日内向甲方提出书面退租申请，并按照合同约定办理退租手续

第十一条违约责任

11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任

11.2甲方未按时交付租赁厂房或交付不符合约定的，应向乙方支付____倍的违约金

11.3乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____倍的违约金

11.4乙方擅自改变租赁厂房结构或用途的，应承担由此产生的全部责任和费用

第十二条争议解决方式

12.1双方因本合同发生的争议，应通过友好协商解决

12.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼

第十三条合同的变更与解除

13.1本合同的任何变更或解除，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效

13.2未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除本合同

第十四条合同的附件及补充协议

14.1本合同附件包括但不限于：租赁厂房平面图、设备清单、维修保养记录等

14.2本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力，与本合同一并履行

14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力

第二部分：第三方介入后的修正

15.1第三方定义

15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲方