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二零二四年房地产租赁市场分析估价委托合同模板

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表姓名

1.3联系方式

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

2.2租赁期限及租金

2.3租赁用途

3.租金支付方式及时间

3.1支付方式

3.2首付金额及支付时间

3.3每期租金金额及支付时间

4.租赁押金

4.1押金金额

4.2押金支付方式及时间

4.3押金退还条件及时间

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及条件

5.2验收标准及流程

5.3验收不合格的处理

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分

6.2维修资金来源及使用

6.3维修申请及处理流程

7.房屋使用及限制

7.1使用范围及限制

7.2违约责任

7.3转租及转借

8.合同解除及终止

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3终止条件

8.4终止程序

9.违约责任

9.1违约情形及责任

9.2违约金计算及支付

9.3损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效及期限

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3合同期限

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3合同附件的效力

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署代表

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

甲方（出租方）：__________

地址：____________________

法定代表人或授权代表姓名：__________

乙方（承租方）：__________

地址：____________________

法定代表人或授权代表姓名：__________

1.2联系方式

甲方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________

乙方联系方式：电话：__________；电子邮箱：__________

2.合同标的

2.1房地产项目基本情况

房屋坐落：____________________

房屋面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

房屋用途：____________________

2.2租赁期限及租金

租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

租金金额：人民币____元/月。

2.3租赁用途

房屋仅用于____用途，不得从事____、____等活动。

3.租金支付方式及时间

3.1支付方式

租金支付方式为现金支付或银行转账，具体支付方式由双方协商确定。

3.2首付金额及支付时间

首期租金为____个月租金，于合同签订之日起____个工作日内支付。

3.3每期租金金额及支付时间

每期租金为人民币____元，于每月____日前支付。

4.租赁押金

4.1押金金额

押金金额为人民币____元。

4.2押金支付方式及时间

押金于合同签订之日起____个工作日内支付。

4.3押金退还条件及时间

在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在____个工作日内退还押金。

5.房屋交付及验收

5.1交付时间及条件

甲方应在合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方，交付时应保证房屋符合合同约定。

5.2验收标准及流程

乙方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。

5.3验收不合格的处理

如验收不合格，甲方应在____个工作日内修复或更换，直至满足验收标准。

6.房屋维修及保养

6.1维修责任划分

房屋在租赁期间的维修责任如下：

（1）房屋主体结构、承重墙、梁、柱等由甲方负责；

（2）房屋内部设施、水电、门窗等由乙方负责；

（3）因乙方使用不当造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

6.2维修资金来源及使用

维修资金由乙方承担，具体费用根据实际情况协商确定。

6.3维修申请及处理流程

乙方发现房屋损坏需维修时，应提前____个工作日向甲方提出维修申请，甲方应在____个工作日内处理完毕。

8.合同解除及终止

8.1解除条件

（1）合同约定的租赁期限届满；

（2）乙方违约，甲方有权解除合同；

（3）甲方违约，乙方有权解除合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行；

（5）双方协商一致解除合同。

8.2解除程序

（1）任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方；

（2）解除合同的通知应明确解除原因及生效日期；

（3）解除合同后，双方应按照约定处理房屋及财产。

8.3终止条件

合同终止条件与解除条