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二零二四年度贷款房屋租赁法律咨询与风险防范合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

1.2联系方式

2.贷款房屋租赁合同概述

2.1房屋基本情况

2.2租赁期限

2.3租金及支付方式

3.贷款房屋使用条款

3.1使用范围

3.2使用限制

3.3维修保养责任

4.贷款房屋租赁期间的权利义务

4.1租赁方权利

4.2租赁方义务

4.3贷款方权利

4.4贷款方义务

5.贷款房屋租赁期间的风险防范措施

5.1房屋安全风险

5.2自然灾害风险

5.3法律法规风险

5.4意外事故风险

6.贷款房屋租赁期间的变更与解除

6.1合同变更

6.2合同解除

7.违约责任与赔偿

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3罚金条款

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同生效与终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.其他约定事项

10.1合同附件

10.2必威体育官网网址条款

10.3其他约定

11.合同签署

11.1签署日期

11.2签署地点

11.3签署人身份证明

12.合同附件

12.1房屋租赁合同

12.2贷款合同

12.3其他相关文件

13.合同履行

13.1履行期限

13.2履行地点

13.3履行方式

14.合同附件

14.1合同附件一

14.2合同附件二

14.3合同附件三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方身份信息

（1）贷款方：[贷款方全称]，统一社会信用代码：[贷款方统一社会信用代码]，法定代表人：[贷款方法定代表人姓名]，住所地：[贷款方住所地]。

（2）租赁方：[租赁方全称]，统一社会信用代码：[租赁方统一社会信用代码]，法定代表人：[租赁方法定代表人姓名]，住所地：[租赁方住所地]。

1.2联系方式

（1）贷款方联系方式：电话：[贷款方联系电话]，邮箱：[贷款方电子邮箱]。

（2）租赁方联系方式：电话：[租赁方联系电话]，邮箱：[租赁方电子邮箱]。

2.贷款房屋租赁合同概述

2.1房屋基本情况

（1）房屋坐落：[房屋具体地址]。

（2）房屋产权：[房屋产权性质]。

（3）房屋面积：[房屋面积]平方米。

（4）房屋结构：[房屋结构类型]。

2.2租赁期限

（1）起租日期：[起租日期]。

（2）租赁期限：[租赁期限]，自起租日期起至[终止日期]止。

2.3租金及支付方式

（1）租金：[租金金额]元/月。

（2）支付方式：[支付方式]，如银行转账、现金支付等。

（3）支付日期：每月[具体日期]前支付当月租金。

3.贷款房屋使用条款

3.1使用范围

（1）租赁方仅限于居住使用。

（2）不得用于商业经营或任何非法活动。

3.2使用限制

（1）租赁方不得擅自改变房屋结构。

（2）租赁方不得将房屋转租、转借他人。

（3）租赁方不得在房屋内饲养宠物。

3.3维修保养责任

（1）租赁方负责房屋的正常使用和维护。

（2）租赁方在租赁期间发生的房屋损坏，由租赁方负责维修或赔偿。

4.贷款房屋租赁期间的权利义务

4.1租赁方权利

（1）租赁方有权使用房屋。

（2）租赁方有权要求贷款方遵守合同约定。

4.2租赁方义务

（1）租赁方应按时支付租金。

（2）租赁方应合理使用房屋，不得损坏房屋设施。

（3）租赁方应遵守国家法律法规及物业管理规定。

4.3贷款方权利

（1）贷款方有权监督租赁方遵守合同约定。

（2）贷款方有权要求租赁方履行合同义务。

4.4贷款方义务

（1）贷款方应保障租赁方的合法权利。

（2）贷款方应提供必要的服务和协助。

5.贷款房屋租赁期间的风险防范措施

5.1房屋安全风险

（1）租赁方应定期检查房屋安全状况。

（2）租赁方应采取必要措施防止安全事故发生。

5.2自然灾害风险

（1）租赁方应关注天气预报，提前做好防范措施。

（2）租赁方应积极配合政府部门应对自然灾害。

5.3法律法规风险

（1）租赁方应遵守国家法律法规。

（2）租赁方应关注政策变化，及时调整经营策略。

5.4意外事故风险

（1）租赁方应制定意外事故应急预案。

（2）租赁方应配合相关部门调查处理意外事故。

6.贷款房屋租赁期间的变更与解除

6.1合同变更

（1）合同变更需经双方协商一致。

（2）合同变更内容需以书面形式签订补充协议。

6.2合同解除

（1）合同解除需经双方协商一致。

（2）合同解除原因包括但不限于：房屋无法继续租赁、租赁方违约等。

（3）合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。

8.争议解决

8.1争议解决方式

（1）双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。

（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构名称]进行