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二零二四年度贷款购房房屋装修贷款协议

本合同目录一览

1.贷款基本信息

1.1贷款金额

1.2贷款利率

1.3贷款期限

1.4还款方式

2.房屋信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋用途

3.装修内容

3.1装修项目

3.2装修标准

3.3装修预算

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放方式

4.3贷款使用范围

5.还款责任与义务

5.1还款时间

5.2还款金额

5.3逾期还款责任

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式

6.2利息支付方式

7.贷款保险

7.1保险种类

7.2保险期限

7.3保险费用

8.贷款变更与解除

8.1贷款变更条件

8.2贷款解除条件

9.违约责任

9.1逾期还款违约金

9.2其他违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.附件

12.1贷款合同附件

12.2装修合同附件

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同变更

13.3合同解除

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.贷款基本信息

1.1贷款金额：本贷款协议项下贷款金额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

1.2贷款利率：本贷款的年利率为中国人民银行同期贷款基准利率，并在贷款期限内保持不变。

1.3贷款期限：本贷款期限为自贷款发放之日起至贰拾四年（24）期满日止。

1.4还款方式：本贷款采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

2.房屋信息

2.1房屋地址：省市区路号。

2.2房屋面积：房屋建筑面积为壹佰平方米（100㎡）。

2.3房屋用途：房屋用途为自住。

3.装修内容

3.1装修项目：包括但不限于水电改造、墙面涂料、地板铺设、厨卫设施等。

3.2装修标准：参照国家相关装修标准和甲方提供的装修预算。

3.3装修预算：装修预算总额为人民币伍万元整（￥50,000.00）。

4.贷款发放与使用

4.1贷款发放条件：甲方须提供真实、合法、有效的身份证明、房屋产权证明、收入证明等相关文件，并经乙方审核通过。

4.2贷款发放方式：本贷款通过银行转账方式一次性发放至甲方指定的装修公司账户。

4.3贷款使用范围：本贷款仅限于用于房屋装修，不得用于其他用途。

5.还款责任与义务

5.1还款时间：甲方应于每月的对应还款日向乙方支付当月应还贷款本金及利息。

5.2还款金额：每月还款金额根据等额本息还款方式计算确定。

5.3逾期还款责任：若甲方逾期还款，乙方有权按中国人民银行规定的逾期利率计收逾期利息，并保留追究甲方违约责任的权利。

6.利息计算与支付

6.1利息计算方式：本贷款利息按月计收，每月利息按贷款本金、贷款利率和计息天数计算。

6.2利息支付方式：甲方应于每月的对应还款日支付当月应还利息。

7.贷款保险

7.1保险种类：本贷款须投保房屋财产保险，保险金额不低于贷款金额。

7.2保险期限：保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。

7.3保险费用：保险费用由甲方承担，并在贷款发放时一次性支付。

8.贷款变更与解除

8.1贷款变更条件：在贷款期限内，如遇国家利率调整、甲方收入变动等情况，经双方协商一致，可对贷款利率、还款期限等进行变更。

8.2.1甲方提前偿还全部贷款本金；

8.2.2甲方未按合同约定履行还款义务，经乙方催告后仍未履行；

8.2.3甲方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致贷款发放存在风险；

8.2.4由于不可抗力因素导致本贷款协议无法履行。

9.违约责任

9.1逾期还款违约金：甲方逾期还款的，应向乙方支付每日万分之五的违约金。

9.2其他违约责任：甲方如有其他违约行为，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式：本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构：本合同项下争议解决机构为合同签订地人民法院。

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件：本合同自双