二零二四年度智慧社区房地产定向开发服务协议-@-1.docxVIP

二零二四年度智慧社区房地产定向开发服务协议1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方法定代表人或授权代表

1.4双方联系方式

2.服务内容

2.1服务概述

2.2服务范围

2.3服务期限

3.服务标准

3.1服务质量要求

3.2服务标准

3.3服务评价

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

4.2费用支付方式

4.3付款时间

4.4付款方式

5.服务提供方式

5.1服务提供时间

5.2服务提供地点

5.3服务提供方式

6.合作方式

6.1合作模式

6.2合作期限

6.3合作终止条件

7.权利与义务

7.1双方权利

7.2双方义务

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息定义

9.2必威体育官网网址义务

9.3必威体育官网网址期限

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决机构

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同生效日期

11.3合同终止条件

11.4合同终止日期

12.其他约定事项

12.1其他约定条款

12.2其他约定事项

13.合同附件

13.1附件一：服务内容明细

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲：[甲方全称]

乙：[乙方全称]

1.2双方地址

甲：[甲方详细地址]

乙：[乙方详细地址]

1.3双方法定代表人或授权代表

甲：[甲方法定代表人或授权代表姓名]

乙：[乙方法定代表人或授权代表姓名]

1.4双方联系方式

甲：[甲方联系电话]

乙：[乙方联系电话]

2.服务内容

2.1服务概述

本合同项下，乙方作为智慧社区房地产定向开发服务提供商，为甲方提供全方位的房地产定向开发服务。

2.2服务范围

（1）项目策划与可行性研究；

（2）土地获取与规划设计；

（3）项目融资与资金管理；

（4）工程管理与服务；

（5）市场推广与销售；

（6）售后服务与物业管理。

2.3服务期限

自合同生效之日起至[具体日期]，共计[服务期限年数]年。

3.服务标准

3.1服务质量要求

乙方提供的服务应符合国家及行业相关标准和规范，确保项目质量达到或超过行业平均水平。

3.2服务标准

具体服务标准如下：

（1）项目策划：确保策划方案科学合理，符合市场需求；

（2）规划设计：确保规划设计方案合理、美观、实用；

（3）工程管理：确保工程进度、质量、安全、环保等方面符合规定；

（4）市场推广与销售：确保项目销售率达到预期目标；

（5）售后服务与物业管理：确保提供优质的服务，满足业主需求。

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用总额

本合同项下，乙方提供的服务费用总额为人民币[具体金额]元。

4.2费用支付方式

（1）首付比例：合同签订后，甲方支付乙方服务费用的[具体比例]%；

（2）分期支付：自项目开工之日起，甲方按月支付乙方服务费用的[具体比例]%；

（3）尾款支付：项目竣工验收合格后，甲方支付乙方服务费用的[具体比例]%。

4.3付款时间

（1）首付：合同签订后[具体天数]内；

（2）分期支付：每月[具体日期]前；

（3）尾款：竣工验收合格后[具体天数]内。

4.4付款方式

甲方应通过银行转账方式支付乙方服务费用。

5.服务提供方式

5.1服务提供时间

乙方应按照合同约定的时间节点，完成各项服务工作。

5.2服务提供地点

服务提供地点为[具体地点]。

5.3服务提供方式

（1）现场服务；

（2）远程服务；

（3）其他约定的服务方式。

6.合作方式

6.1合作模式

本合同采用[具体合作模式]。

6.2合作期限

合作期限自合同生效之日起至[具体日期]，共计[合作期限年数]年。

6.3合作终止条件

（1）合同到期；

（2）一方违约；

（3）双方协商一致；

（4）法律法规规定或政策调整。

7.权利与义务

7.1双方权利

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供服务；

（2）甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查；

（3）甲方有权要求乙方整改或赔偿因服务不符合约定而产生的损失。

7.2双方义务

（1）乙方应按照合同约定，提供高质量的服务；

（2）乙方应遵守国家法律法规及行业标准；

（3）乙方应积极配合甲方工作，及时解决项目过程中出现的问题；

（4）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露给任何第三方。

8.违约责任

8.1违约情形

（1）乙方未按合同约定提供服务质量，导致项目受损；

（2）乙方未按合同约定的时间节点完成服务工