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二零二四年度智能二手房交易合同范本及售后保障体系

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

2.5房产用途

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.交易税费承担

4.1税费种类

4.2税费承担方

4.3税费支付时间

5.产权过户

5.1过户时间

5.2过户手续

5.3过户费用

6.售后保障体系

6.1售后服务

6.2保修期限

6.3维修责任

6.4售后费用

7.违约责任

7.1违约情形

7.2违约责任

7.3违约赔偿

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效时间

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除责任

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

11.2附件二：房屋产权证书复印件

11.3附件三：交易税费缴纳凭证

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

12.2通知送达

12.3合同份数

13.合同签署

13.1双方签字盖章

13.2签署日期

14.合同附件清单

14.1附件一：房产详细信息

14.2附件二：房屋产权证书复印件

14.3附件三：交易税费缴纳凭证

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

1.3双方联系方式

甲方联系方式：_______

乙方联系方式：_______

2.房产基本信息

2.1房产位置

房产所在城市：_______

房产所在区域：_______

房产具体地址：_______

2.2房产面积

建筑面积：_______平方米

使用面积：_______平方米

2.3房产结构

建筑类型：_______

楼层：_______层

2.4房产权属

产权证号：_______

产权人：_______

2.5房产用途

房屋用途：_______

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

交易价格：_______元

3.2付款方式

付款方式：_______

3.3付款时间

首付金额及时间：_______

尾款支付时间：_______

4.交易税费承担

4.1税费种类

税费种类：_______

4.2税费承担方

税费承担方：_______

4.3税费支付时间

税费支付时间：_______

5.产权过户

5.1过户时间

过户时间：_______

5.2过户手续

过户手续：_______

5.3过户费用

过户费用：_______

6.售后保障体系

6.1售后服务

售后服务内容：_______

6.2保修期限

保修期限：_______

6.3维修责任

维修责任：_______

6.4售后费用

售后费用：_______

8.争议解决

8.1争议解决方式

争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。

8.2争议解决机构

争议解决机构：_______仲裁委员会

8.3争议解决费用

争议解决费用：由败诉方承担，除非仲裁委员会另有裁决。

9.合同生效

9.1合同生效条件

合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

9.2合同生效时间

合同生效时间：_______年_______月_______日

10.合同解除

10.1解除条件

解除条件：

（1）一方违反合同约定，经对方催告后在合理期限内仍未履行；

（2）一方有严重违约行为，致使合同目的不能实现；

（3）不可抗力导致合同无法履行。

10.2解除程序

解除程序：

（1）提出解除方应书面通知对方；

（2）双方协商解除合同；

（3）协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。

10.3解除责任

解除责任：解除合同后，双方应根据合同约定和法律规定承担相应的责任。

11.合同附件

11.1附件一：房产详细信息

（1）房产产权证书复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）房屋装修情况说明；

（4）其他与房产相关的文件。

11.2附件二：房屋产权证书复印件

附件二为房屋产权证书的复印件，由甲方提供。

11.3附件三：交易税费缴纳凭证

附件三为交易税费缴纳凭证的复印件，由甲方提供。

12.其他约定事项

12.1不可抗力条款

因不可抗力导致合同不能履行或履行不适当，双方均不承担责任。不可抗力包括但不限于地震、火灾、洪水、战争等。

12.2通知送达

通知送达：

（1）书面通知：以