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二零二四年度智慧社区建设投资合作协议书

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方法定代表人

1.3合同双方地址

1.4合同双方联系方式

2.合作背景及目的

2.1合作背景

2.2合作目的

3.合作内容

3.1智慧社区建设内容

3.2投资合作方式

3.3投资合作期限

4.投资金额及支付方式

4.1投资金额

4.2投资支付方式

4.3投资支付时间

5.合作权益及义务

5.1合作权益

5.2合作义务

6.合作项目进度安排

6.1项目实施阶段

6.2各阶段任务及时间节点

7.质量要求及验收标准

7.1质量要求

7.2验收标准

8.合作风险及责任承担

8.1风险识别

8.2风险承担

8.3责任承担

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

10.争议解决方式

10.1争议解决原则

10.2争议解决方式

11.合同生效及终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

12.合同变更及解除

12.1合同变更

12.2合同解除

13.合同附件

13.1附件一：合作项目具体内容

13.2附件二：投资金额明细

13.3附件三：合作项目进度安排表

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

（1）甲方：智慧社区建设有限公司

（2）乙方：投资集团有限公司

1.2合同双方法定代表人

（1）甲方法定代表人：

（2）乙方法定代表人：

1.3合同双方地址

（1）甲方地址：省市区街道号

（2）乙方地址：省市区街道号

1.4合同双方联系方式

2.合作背景及目的

2.1合作背景

（1）随着社会经济的快速发展，我国智慧城市建设已进入关键时期，智慧社区作为智慧城市建设的重要组成部分，对于提升居民生活品质、优化城市治理具有重要作用。

（2）甲方具有丰富的智慧社区建设经验，乙方具有雄厚的资金实力，双方本着互利共赢的原则，共同推进智慧社区建设。

2.2合作目的

（1）通过合作，实现甲方智慧社区建设项目的顺利实施，提高社区居民生活品质。

（2）通过合作，实现乙方投资收益的最大化。

3.合作内容

3.1智慧社区建设内容

（1）智慧社区基础设施建设，包括但不限于：智能门禁系统、智能停车系统、智能照明系统等。

（2）智慧社区公共服务，包括但不限于：社区服务中心、社区医疗服务中心、社区文化活动中心等。

（3）智慧社区安全保障，包括但不限于：视频监控系统、门禁系统、消防系统等。

3.2投资合作方式

（1）乙方对甲方智慧社区建设项目进行投资，投资金额为人民币伍仟万元整。

（2）投资方式为：分期投资，具体投资时间及金额详见附件二。

3.3投资合作期限

（1）合作期限为自合同签订之日起至智慧社区建设项目完工之日止。

（2）智慧社区建设项目完工后，合作期限自动终止。

4.投资金额及支付方式

4.1投资金额

（1）总投资金额为人民币伍仟万元整。

4.2投资支付方式

（1）投资款项分三次支付，具体支付时间及金额详见附件二。

（2）甲方应在每个支付节点前提交相应的付款申请，乙方应在收到申请后五个工作日内支付相应款项。

5.合作权益及义务

5.1合作权益

（1）甲方享有乙方投资款项的使用权、管理权及收益权。

（2）甲方享有智慧社区建设项目中相应的知识产权。

5.2合作义务

（1）甲方应按照合同约定，确保智慧社区建设项目按时、按质、按量完成。

（2）甲方应遵守国家有关法律法规，维护乙方合法权益。

6.合作项目进度安排

6.1项目实施阶段

（1）筹备阶段

（2）建设阶段

（3）验收阶段

6.2各阶段任务及时间节点

（1）筹备阶段：自合同签订之日起至项目开工前，完成项目前期筹备工作。

（2）建设阶段：自项目开工之日起至项目完工前，完成智慧社区建设项目。

（3）验收阶段：自项目完工之日起至项目验收合格前，进行项目验收。

8.合作风险及责任承担

8.1风险识别

（1）市场风险：包括政策变化、市场波动等。

（2）技术风险：包括技术更新、设备故障等。

（3）财务风险：包括资金链断裂、成本超支等。

（4）法律风险：包括合同纠纷、知识产权争议等。

8.2风险承担

（1）甲方承担因自身原因导致的合作风险。

（2）乙方承担因投资行为导致的合作风险。

（3）双方共同承担因不可抗力导致的合作风险。

8.3责任承担

（1）若因甲方原因导致项目无法按期完成，甲方应承担相应的违约责任。

（2）若因乙方原因导致资金无法按时到位，乙方应承担相应的违约责任。

（3）因不可抗力导致项目无法按期完成，双方应协商解决，必要时可解除合同。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）甲方未按合同约定支付投资款项。

（2）乙方未按合同约