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二零二四年度智慧社区物业管理系统采购合同
本合同目录一览
1.合同签订双方信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.合同标的及范围
2.1物业管理系统概述
2.2系统功能需求
2.3系统技术规格
3.合同价格及支付方式
3.1合同总金额
3.2分期支付方式
3.3预付款及进度款支付比例
4.交货期限及验收标准
4.1交货期限
4.2验收标准
4.3验收流程
5.质保期限及售后服务
5.1质保期限
5.2售后服务内容
5.3响应时间及服务费用
6.知识产权及必威体育官网网址条款
6.1知识产权归属
6.2必威体育官网网址义务
7.违约责任及争议解决
7.1违约责任
7.2争议解决方式
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
8.2合同终止条件
9.合同解除及赔偿
9.1合同解除条件
9.2解除合同后的赔偿
10.合同变更及补充
10.1合同变更程序
10.2补充协议的效力
11.不可抗力条款
11.1不可抗力定义
11.2不可抗力发生后双方的权利义务
12.合同附件及附件效力
12.1附件清单
12.2附件效力
13.合同其他约定
13.1通知送达方式
13.2合同解除通知期限
13.3合同履行地点
14.合同签署及生效日期
第一部分：合同如下：
1.合同签订双方信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：__________
甲方地址：__________
甲方法定代表人：__________
甲方联系电话：__________
甲方电子邮箱：__________
1.2乙方基本信息
乙方名称：__________
乙方地址：__________
乙方法定代表人：__________
乙方联系电话：__________
乙方电子邮箱：__________
2.合同标的及范围
2.1物业管理系统概述
本合同标的为乙方提供的智慧社区物业管理系统，包括但不限于物业费收缴、设施设备管理、业主服务、社区公告等功能。
2.2系统功能需求
1.物业费收缴管理；
2.设施设备巡检及维修；
3.业主投诉及建议处理；
4.社区公告及通知发布；
5.业主信息管理；
6.财务报表与分析。
2.3系统技术规格
系统采用B/S架构，支持Windows、Linux、Mac操作系统，兼容主流浏览器，支持移动端访问。
3.合同价格及支付方式
3.1合同总金额
本合同总金额为人民币__________元整。
3.2分期支付方式
1.预付款：合同签订后__________个工作日内支付合同总金额的__________%；
2.进度款：系统开发完成并经甲方验收后，支付合同总金额的__________%；
3.验收合格后支付合同总金额的__________%；
4.质保期满后支付合同总金额的__________%。
3.3预付款及进度款支付比例
预付款比例为合同总金额的__________%，进度款比例为合同总金额的__________%。
4.交货期限及验收标准
4.1交货期限
乙方应在合同签订后__________个工作日内完成系统开发，并向甲方交付系统。
4.2验收标准
1.系统功能符合合同约定的需求；
2.系统性能满足技术规格要求；
3.系统界面美观、易用；
4.系统安全可靠，无重大缺陷。
4.3验收流程
1.甲方收到乙方交付的系统后，进行初步测试；
2.甲方组织相关人员进行系统验收；
3.验收合格后，签署验收报告。
5.质保期限及售后服务
5.1质保期限
本合同项下的系统自验收合格之日起，乙方提供__________个月的质保期。
5.2售后服务内容
1.系统故障排除；
2.系统升级与维护；
3.技术支持。
5.3响应时间及服务费用
1.乙方在接到甲方服务请求后，应在__________小时内响应；
2.售后服务费用为人民币__________元/年。
6.知识产权及必威体育官网网址条款
6.1知识产权归属
本合同项下系统及相关的技术文档、资料等知识产权归乙方所有。
6.2必威体育官网网址义务
双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。
8.合同生效及终止
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同终止条件
1.合同约定的期限届满；
2.双方协商一致解除合同；
3.因不可抗力导致合同无法履行；
4.一方违约，另一方依法解除合同。
9.违约责任及争议解决
9.1违约责任
1.乙方未按合同约定时间交付系统的，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的__________%的违约金；
2.甲方未按合同约定支付款项的，每逾期一日，应向乙方支付合同
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