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二零二四年度绿色制造厂房设备抵押投资合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

2.2抵押物的位置与状况

2.3抵押物的权属证明文件

3.抵押权人及抵押人信息

3.1抵押权人信息

3.1.1抵押权人名称

3.1.2法定代表人或负责人

3.1.3联系方式

3.2抵押人信息

3.2.1抵押人名称

3.2.2法定代表人或负责人

3.2.3联系方式

4.抵押债权金额及期限

4.1抵押债权金额

4.2抵押债权期限

5.抵押物价值评估

5.1评估机构

5.2评估方法

5.3评估结果

6.抵押合同条款

6.1抵押物交付与接收

6.2抵押物的保管与使用

6.3抵押物的保险

6.4抵押权的实现方式

7.投资合同条款

7.1投资金额

7.2投资期限

7.3投资收益分配

7.4投资风险的承担

8.合同的生效与解除

8.1合同生效条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除的程序

9.违约责任

9.1抵押权人违约责任

9.2抵押人违约责任

9.3投资人违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的修改与补充

12.合同的终止与解除

13.合同的生效日期

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》及相关法律法规制定。

1.2合同订立的目的

第二条抵押物描述

2.1抵押物的基本信息

抵押物为位于市区路的绿色制造厂房及其附属设备，土地证号为，房产证号为。

2.2抵押物的位置与状况

抵押物位于市区路，占地面积平方米，建筑面积平方米，现状为正常使用状态。

2.3抵押物的权属证明文件

债务人已向债权人提供抵押物的土地证、房产证及相关权属证明文件。

第三条抵押权人及抵押人信息

3.1抵押权人信息

抵押权人名称：投资有限责任公司

法定代表人：

3.2抵押人信息

抵押人名称：制造有限公司

法定代表人：

第四条抵押债权金额及期限

4.1抵押债权金额

本合同项下抵押债权金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

4.2抵押债权期限

抵押债权期限为自本合同签订之日起至年月日止。

第五条抵押物价值评估

5.1评估机构

本合同项下抵押物价值评估由资产评估有限公司进行。

5.2评估方法

本次评估采用成本法、市场法及收益法相结合的方法。

5.3评估结果

经资产评估有限公司评估，抵押物评估价值为人民币肆仟万元整（￥40,000,000）。

第六条抵押合同条款

6.1抵押物交付与接收

债务人应于本合同签订之日起日内将抵押物交付给债权人。

6.2抵押物的保管与使用

债务人应确保抵押物在抵押期间的安全、完整，并允许债权人在必要时进入抵押物现场进行检查。

6.3抵押物的保险

债务人应在抵押期间对抵押物投保财产保险，并将保险单交由债权人保管。

6.4抵押权的实现方式

债务人在债务履行期届满而未履行债务时，债权人有权行使抵押权，对抵押物进行处置。

第七条投资合同条款

7.1投资金额

本合同项下投资金额为人民币伍仟万元整（￥50,000,000）。

7.2投资期限

投资期限为自本合同签订之日起至年月日止。

7.3投资收益分配

投资收益按年分配，每年分配一次，分配时间为每年的月日。

7.4投资风险的承担

债务人承担投资期间因市场、政策等因素导致的投资风险。

第八条合同的生效与解除

8.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2合同解除条件

1.双方协商一致；

2.因不可抗力导致合同无法履行；

3.违约方在接到解除通知后日内未采取补救措施，致使合同无法履行；

4.法律法规规定的其他情形。

8.3合同解除的程序

1.一方提出解除合同的通知；

2.收到通知方在日内给予答复；

3.双方签署解除合同协议。

第九条违约责任

9.1抵押权人违约责任

1.支付违约金，违约金为万元；

2.承担因此给债务人造成的损失；

3.依法承担相应的法律责任。

9.2抵押人违约责任

1.支付违约金，违约金为万元；

2.承担因此给债权人造成的损失；

3.依法承担相应的法律责任。

9.3投资人违约责任

1.支付违约金，违约金为万元；

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