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项目建设用地审批有关权限、审批材料、审批程序及时限

第一篇：项目建设用地审批有关权限、审批材料、审批程序及时限

项目建设用地审批有关规定

一、项目用地预审审批

（一）申报材料

1、用地单位向县级国土部门提出建设项目用地预审申请

2、建设项目立项批文（项目建议书）

3、地灾评估报告及矿产压覆报告

4、城建规划部门核准的红线图及《建设项目选址意见书》

5、林业部门审核项目涉及林业用地的报告

6、项目所涉及地区的土地利用现状图、土地利用总体规划图

7、项目征地协议（用地单位与当地村组签订的预征协议）

8、建设项目拟选址地点、用地方案、用地规模、用地类型、占用

耕地及耕地补偿等情况说明材料

9、县级国土部门出具的建设项目用地预审报告书（超出县级预审

权限的，由县级国土部门逐级上报）

(二)审核程序及办理时限

1、递交申请

2、实地踏勘

3、审查材料

4、办理时限（县内预审5个工作日、市级预审20个工作日，省

级预审30个工作日）

二、项目先行用地审批

（一）审批机关国土资源部

（二）申报材料

1、省国土资源厅报部申请项目先行用地的请示文件

2、部批的项目用地预审文件

3、项目工可批复文件

4、项目初步设计批复文件

5、项目先行用地范围勘测定界报告

6、项目先行用地位置示意图

（三）审核程序及办理时限

1、用地单位向县级国土部门提交项目先行用地申请报告

2、县、市国土部门向省国厅上报先行用地请示文件

3、省厅向部报送项目先行用地请示文件

4、随文提交申报材料送部窗口审核

5、部有关司局会签审核及批复

6、办理的时限为15个工作日

三、项目永久用地审批

（一）申报材料

1、建设单位的用地申请报告

2、项目立项、工可、初设批复文件

3、建设用地规划红线图纸许可证

4、林地使用审核同意书

5、项目临时用地复垦方案批复文件

6、报批组卷有关材料（建设用地申请表、建设用地“一书四方

案”、土地用途转用规划许可审批表、勘测定界有关图件）

（二）审核程序及办理时限

1、递交用地申请

2、提交有关部门的前置批文及报批组卷资料

3、报批材料审查

4、派员现场勘察

5、组织用地会审

6、签订征地有关协议

7、缴纳有关税费

8、各级国土部门审查会签

9、政府审核批准

10、办结时限（资料齐全、税费激清后，3个工作日之内上报）

（三）项目审批权限

国家发改委审批的项目或永久用地超过75公顷的项目建设用地由

国土资源部报国务院审批；其余项目建设用地由省国土资源厅报省政

府审批。

四、项目临时用地审批

（一）申报材料

1、用地申请

2、项目临时用地选址确认单

3、县级国土、林业、农业、水利及县镇、村组对项目临时用地选

址的审核意见

4、项目临时用地勘测定界报告

5、项目临时用地复垦方案审批文件

6、项目临时用地复垦专项经费储存三方协议及存款凭证

7、项目征地协议及付款凭证

（二）审核程序及办理时限

1、递交用地申请

2、报送申报材料

3、市级国土部门窗口审核

4、市级国土部门有关科室会签及审批

5、临时用地涉及基本农田的项目由省国土资源厅审核批准

6、办理时限为窗口受理后15个工作日

第二篇：建设用地审批程序

建设用地审批程序

一、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十三条、第

四十四条、第五十三条《中华人民共和国土地管理法实施条例》第二

十条、第二十三条。

山西省实施《中华人民共和国土地管理法》办法第二十三条、二

十四条、二十五条、三十七条、三十八条、三十九条。

二、建设用地报批材料审查依据及示范文本：《关于规范建设