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二零二四版文化地产租赁转让合同范本

本合同目录一览

1.合同订立依据

1.1法律法规

1.2相关政策

1.3行业规范

2.合同主体

2.1出租方

2.2承租方

2.3第三方

3.租赁物基本情况

3.1物权信息

3.2物理状况

3.3使用用途

4.租赁期限

4.1租赁起始时间

4.2租赁终止时间

4.3租赁期限延长

5.租金及相关费用

5.1租金支付方式

5.2租金支付时间

5.3租金调整

5.4其他费用

6.租赁物使用与管理

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3维护保养

6.4管理责任

7.租赁物转让

7.1转让条件

7.2转让程序

7.3转让费用

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.合同解除

10.1解除条件

10.2解除程序

10.3解除后果

11.合同终止

11.1终止条件

11.2终止程序

11.3终止后果

12.合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同效力期限

12.3合同变更

13.其他约定

13.1必威体育官网网址条款

13.2通知与送达

13.3合同附件

14.合同签署与生效

14.1签署主体

14.2签署日期

14.3生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2本合同还依据国家有关文化地产租赁管理的政策、行业规范和标准执行。

第二条合同主体

甲方名称：

甲方地址：

甲方法定代表人：

甲方联系方式：

乙方名称：

乙方地址：

乙方法定代表人：

乙方联系方式：

2.3第三方（如有）：

第三方名称：

第三方地址：

第三方法定代表人：

第三方联系方式：

第三条租赁物基本情况

3.1物权信息：

物权登记证明：

物权登记编号：

物权登记日期：

3.2物理状况：

租赁物位置：

租赁物面积：

租赁物结构：

租赁物装修情况：

3.3使用用途：

许可用途：

限制用途：

第四条租赁期限

4.1租赁起始时间：____年____月____日至____年____月____日

4.2租赁终止时间：____年____月____日

4.3租赁期限延长：

延长条件：

延长程序：

延长期限：

第五条租金及相关费用

5.1租金支付方式：

支付方式：

支付比例：

5.2租金支付时间：

每月支付：

每季度支付：

5.3租金调整：

调整条件：

调整方式：

5.4其他费用：

水电费：

物业费：

其他相关费用：

第六条租赁物使用与管理

6.1使用范围：

甲方提供租赁物的使用权：

乙方使用范围：

6.2使用限制：

不得擅自改变租赁物用途：

不得损坏租赁物：

6.3维护保养：

乙方负责租赁物日常维护保养：

保养标准：

6.4管理责任：

甲方负责租赁物安全管理：

乙方负责租赁物使用管理：

第七条租赁物转让

7.1转让条件：

乙方在租赁期内未经甲方同意，不得擅自转让租赁物：

乙方转让租赁物需符合法律法规和行业规范：

7.2转让程序：

乙方转让租赁物前，应书面通知甲方：

甲方应在收到通知后____日内给予书面答复：

7.3转让费用：

乙方转让租赁物产生的相关费用由乙方承担：

甲方有权收取合理的转让手续费：

第八条争议解决

8.1争议解决方式：

双方发生争议，应通过友好协商解决；

协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同约定的争议解决机构；

8.2争议解决机构：

争议解决机构为____市____仲裁委员会；

8.3争议解决程序：

双方应按照争议解决机构的仲裁规则提交仲裁申请；

仲裁委员会应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭；

仲裁庭应在组成后____日内作出仲裁裁决。

第九条违约责任

9.1违约情形：

乙方未按约定支付租金；

乙方未按约定使用租赁物；

甲方未按约定提供租赁物；

双方未按约定履行其他合同义务；

9.2违约责任承担：

违约方应承担相应的违约责任；

违约方应向守约方支付违约金；

9.3违约赔偿：

违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守约方的实际损失。

第十条合同解除

10.1解除条件：

乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正；

甲方因国家政策调整或不可抗力原因，需提前解除合同；

10.2解除程序：

解除合同前，双方应书面通知对方；

解除合同后，双方应办理租赁物的归还手续；

10.3解除后果：

合同解除后，双方应按照约定处理租赁物；