二零二四年度租房中介服务合同，2024版重要条款解读.docxVIP

二零二四年度租房中介服务合同，2024版重要条款解读

本合同目录一览

1.合同双方信息

1.1.出租方信息

1.2.承租方信息

2.房屋基本信息

2.1.房屋地址

2.2.房屋面积

2.3.房屋结构

2.4.房屋用途

3.租赁期限

3.1.租赁开始日期

3.2.租赁结束日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付时间

4.3.租金支付方式

4.4.逾期支付处理

5.房屋押金

5.1.押金金额

5.2.押金退还条件

5.3.押金退还时间

6.房屋使用规范

6.1.使用范围

6.2.使用限制

6.3.禁止事项

7.房屋维修责任

7.1.出租方维修责任

7.2.承租方维修责任

8.房屋租赁期间的保险责任

8.1.房屋保险

8.2.人身意外保险

9.房屋租赁期间的税费承担

9.1.房屋租赁税费

9.2.税费承担方式

10.房屋租赁期间的违约责任

10.1.承租方违约责任

10.2.出租方违约责任

11.合同解除与终止

11.1.合同解除条件

11.2.合同终止条件

12.争议解决

12.1.争议解决方式

12.2.争议解决机构

13.其他约定事项

13.1.其他约定条款

13.2.其他约定事项说明

14.合同附件

14.1.房屋租赁合同

14.2.其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方全称：________

1.1.2出租方法定代表人：________

1.1.3出租方联系方式：________

1.2承租方信息

1.2.1承租方全称：________

1.2.2承租方法定代表人：________

1.2.3承租方联系方式：________

2.房屋基本信息

2.1房屋地址：________

2.2房屋面积：________平方米

2.3房屋结构：________

2.4房屋用途：________

3.租赁期限

3.1租赁开始日期：____年____月____日

3.2租赁结束日期：____年____月____日

3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可进行变更，变更内容需以书面形式进行确认。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月租金为人民币________元整。

4.2租金支付时间：每月____日前支付上月租金。

4.3租金支付方式：以银行转账或现金支付，具体支付账户信息如下：

4.3.1银行名称：________

4.3.2账户名称：________

4.3.3账号：________

4.4逾期支付处理：如承租方逾期支付租金，应向出租方支付____%的滞纳金。

5.房屋押金

5.1押金金额：人民币________元整。

5.2押金退还条件：

5.2.1租赁期满，房屋无损坏，且承租方已结清所有费用。

5.2.2租赁期间，如因承租方原因导致房屋损坏，需修复或赔偿的，押金中扣除相应金额。

5.3押金退还时间：租赁期满后____日内，出租方应退还承租方剩余押金。

6.房屋使用规范

6.1使用范围：承租方仅限于将房屋用于________用途。

6.2使用限制：

6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变房屋结构或用途。

6.2.2不得在房屋内从事违法活动或影响他人正常生活。

6.3禁止事项：

6.3.1不得在房屋内饲养宠物。

6.3.2不得在房屋内进行任何形式的经营活动。

7.房屋维修责任

7.1出租方维修责任：

7.1.1出租方负责房屋主体结构、承重构件、公共设施的维修。

7.1.2因房屋主体结构、承重构件、公共设施自然老化、损坏等原因造成的维修，由出租方负责。

7.2承租方维修责任：

7.2.1承租方负责房屋附属设施、装修的维修。

7.2.2因承租方使用不当、人为损坏等原因造成的维修，由承租方负责。

8.房屋租赁期间的保险责任

8.1房屋保险

8.1.1出租方应负责办理房屋及其附属设施的基本保险，并将保险单复印件交付承租方。

8.1.2保险金额应不低于房屋实际价值，保险期间应覆盖整个租赁期限。

8.2人身意外保险

8.2.1承租方应自行购买人身意外保险，以保障自身在租赁期间的人身安全。

9.房屋租赁期间的税费承担

9.1房屋租赁税费

9.1.1房屋租赁产生的税费，包括但不限于房产税、增值税等，由出租方承担。

9.1.2承租方应按照国家规定及时缴纳个人住房租赁税费。

9.2税费承担方式

9.2.1出租方应在租赁合同签订后____日内向承租方提供完税凭证。

9.2.2承租方应在收到完税凭证后____日内完成税费缴纳。

10.房