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二零二四版房屋租赁贷款担保合同范本

本合同目录一览

1.1合同订立依据及法律适用

1.2定义与解释

1.3合同标的物

1.4出租人、承租人及担保人基本情况

2.1出租人权利和义务

2.1.1出租人权利

2.1.2出租人义务

3.1承租人权利和义务

3.1.1承租人权利

3.1.2承租人义务

4.1担保人权利和义务

4.1.1担保人权利

4.1.2担保人义务

5.1租赁期限

5.2租金及支付方式

5.2.1租金金额

5.2.2租金支付方式

5.3租金押金

5.4违约责任

6.1房屋使用

6.1.1房屋使用范围

6.1.2房屋使用限制

7.1房屋维修与保养

7.1.1出租人维修义务

7.1.2承租人保养义务

8.1房屋转租

8.1.1转租条件

8.1.2转租程序

8.1.3转租责任

9.1房屋租赁期满

9.1.1租赁期满后的处理

9.1.2房屋返还

10.1违约责任

10.1.1违约责任概述

10.1.2承租人违约责任

10.1.3出租人违约责任

10.1.4担保人违约责任

11.1争议解决

11.1.1争议解决方式

11.1.2争议解决机构

12.1合同生效及解除

12.1.1合同生效条件

12.1.2合同解除条件

13.1合同变更

13.1.1合同变更条件

13.1.2合同变更程序

14.1其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及法律适用

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》及相关法律法规订立。

1.2本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。

第二条定义与解释

2.1“房屋”指本合同约定的出租房屋，具体地址为__________。

2.2“租赁期限”指本合同约定的房屋租赁起始日至终止日的期间。

2.3“租金”指承租人按照本合同约定支付给出租人的房屋使用费用。

2.4“押金”指承租人向出租人支付的一定金额，作为房屋租赁期间的保证金。

第三条合同标的物

3.1本合同标的物为位于__________的房屋，建筑面积为__________平方米，房屋所有权归出租人所有。

第四条出租人、承租人及担保人基本情况

4.1出租人：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________。

4.2承租人：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________。

4.3担保人：姓名/名称：__________，身份证号码/统一社会信用代码：__________，联系电话：__________。

第五条出租人权利和义务

5.1出租人权利

5.1.1出租人有权要求承租人按照本合同约定支付租金。

5.1.2出租人有权要求承租人按照本合同约定使用房屋。

5.1.3出租人有权要求承租人按照本合同约定履行维修保养义务。

5.2出租人义务

5.2.1出租人应保证房屋符合租赁要求，交付房屋时房屋应处于良好状态。

5.2.2出租人应按照本合同约定及时维修房屋，确保房屋的合理使用。

第六条承租人权利和义务

6.1承租人权利

6.1.1承租人有权按照本合同约定使用房屋。

6.1.2承租人有权要求出租人提供房屋维修服务。

6.2承租人义务

6.2.1承租人应按照本合同约定支付租金。

6.2.2承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

6.2.3承租人应按照本合同约定履行维修保养义务。

第七条担保人权利和义务

7.1担保人权利

7.1.1担保人有权在承租人违约时，按照本合同约定履行担保责任。

7.1.2担保人有权要求承租人履行本合同约定的义务。

7.2担保人义务

7.2.1担保人应按照本合同约定履行担保责任，保证承租人履行本合同约定的义务。

7.2.2担保人有权要求出租人按照本合同约定履行出租人义务。

第八条租赁期限

8.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

第九条租金及支付方式

9.1租金金额：本合同约定的租金为人民币________元/月。

9.2支付方式：承租人应于每月的________日前将租金支付至出租人指定的银行账户。

9.3遇特殊情况导致租金调整的，双方应另行协商一致，并签订补充协议。

第十条租金押金

10.1押金金额：本合同约定的押金为人民币________元。

10.2押金退还：租赁期满后，如无违约行为，出租人应于____日内退还押金。

第十一条违约责任

11.1违约责任概述：本合同各方应严格按照合同约定履行义务，任何一方违反合同约定，应承担相应