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二零二四年度贝壳房产中介区域独家代理加盟合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.独家代理加盟权利与义务

3.1甲方权利

3.2甲方义务

3.3乙方权利

3.4乙方义务

4.合作期限与终止条件

4.1合作期限

4.2终止条件

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用标准

5.2支付方式

5.3付款时间

6.代理区域及业务范围

6.1代理区域

6.2业务范围

7.市场推广与品牌建设

7.1市场推广

7.2品牌建设

8.必威体育官网网址与知识产权

8.1必威体育官网网址义务

8.2知识产权归属

9.违约责任

9.1违约行为

9.2违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1合同变更

11.2合同解除

12.合同生效与终止

12.1合同生效

12.2合同终止

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2附件

14.合同签署与生效日期

14.1合同签署

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1甲方基本信息

甲方名称：贝壳房产中介有限公司

注册地址：_______

法定代表人：_______

营业执照号：_______

2.2乙方基本信息

乙方名称：_______

注册地址：_______

法定代表人：_______

营业执照号：_______

3.独家代理加盟权利与义务

3.1甲方权利

3.1.1甲方有权要求乙方在约定的代理区域内独家代理贝壳房产中介业务。

3.1.2甲方有权对乙方进行业务培训、指导和管理。

3.1.3甲方有权对乙方的代理行为进行监督，确保其符合法律法规和贝壳公司的规定。

3.2甲方义务

3.2.1甲方应向乙方提供必要的业务培训和支持。

3.2.2甲方应保障乙方的合法权益，不得干涉乙方的正常经营。

3.3乙方权利

3.3.1乙方有权在约定的代理区域内独家代理贝壳房产中介业务。

3.3.2乙方有权使用贝壳品牌、商标、标识等。

3.3.3乙方有权根据市场情况调整经营策略。

3.4乙方义务

3.4.1乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

3.4.2乙方应按照约定范围和标准提供服务。

3.4.3乙方应维护贝壳品牌形象，不得有损贝壳声誉。

4.合作期限与终止条件

4.1合作期限

本合同有效期为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

4.2终止条件

4.2.1合作期限届满，双方协商一致可以续签本合同。

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失；

（2）一方被依法吊销营业执照或被宣告破产；

（3）一方发生严重违约行为，经对方书面通知后，未在规定期限内纠正。

5.代理费用与支付方式

5.1代理费用标准

乙方应按月向甲方支付代理费用，具体费用标准如下：

（1）每月代理费用为人民币_______元；

（2）乙方代理业务成交后，按成交额的一定比例支付佣金。

5.2支付方式

乙方应于每月_______日前将当月代理费用支付至甲方指定账户。

5.3付款时间

乙方应在合同约定的付款时间内支付代理费用，逾期未支付者，甲方有权追究乙方违约责任。

6.代理区域及业务范围

6.1代理区域

本合同约定的代理区域为_______。

6.2业务范围

（1）房地产买卖代理；

（2）房地产租赁代理；

（3）房地产咨询与服务。

8.必威体育官网网址与知识产权

8.1必威体育官网网址义务

8.1.1双方对本合同内容、代理区域内的客户信息、市场分析等商业秘密负有必威体育官网网址义务。

8.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露或以任何方式向第三方提供上述必威体育官网网址信息。

8.2知识产权归属

8.2.1甲方提供的贝壳品牌、商标、标识等知识产权归甲方所有。

8.2.2乙方在代理过程中产生的客户信息、市场分析报告等知识产权归乙方所有，但乙方不得侵犯甲方知识产权。

9.违约责任

9.1违约行为

9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。

9.1.2违约行为包括但不限于：未按时支付费用、泄露商业秘密、违反业务规定等。

9.2违约责任

9.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为本合同约定金额的_______倍。

9.2.2因违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

10.争议解决

10.1争议解决