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二零二四年度智慧城市公共设施场地租赁协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方基本信息

2.1出租方

2.2承租方

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.2场地位置

3.3场地面积

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁结束日期

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2支付时间

5.3支付方式

6.租赁用途

6.1允许用途

6.2禁止用途

7.场地使用条件

7.1使用规则

7.2安全规定

7.3保养与维护

8.保证金

8.1保证金金额

8.2保证金缴纳时间

8.3保证金退还条件

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.2解除条件

12.合同终止

12.1终止条件

12.2终止手续

13.通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

14.其他

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“本合同”指本《二零二四年度智慧城市公共设施场地租赁协议》。

1.1.2“出租方”指甲方，即拥有智慧城市公共设施场地的权利主体。

1.1.3“承租方”指乙方，即与出租方签订本合同的租赁方。

1.1.4“租赁场地”指甲方拥有的、乙方租赁使用的智慧城市公共设施场地。

1.1.5“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。

1.2解释

1.2.1本合同中的定义和解释，均以本合同中的表述为准。

2.双方基本信息

2.1出租方

2.1.1名称：智慧城市公共设施管理有限公司

2.1.2住所：市区路号

2.1.3法定代表人：

2.2承租方

2.2.1名称：科技有限公司

2.2.2住所：市区路号

2.2.3法定代表人：

3.租赁场地信息

3.1场地名称

3.1.1智慧广场

3.2场地位置

3.2.1市区路号

3.3场地面积

3.3.11000平方米

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.12024年1月1日

4.2租赁结束日期

4.2.12027年12月31日

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1每年租金人民币叁拾万元整（￥300,000.00）。

5.2支付时间

5.2.1每年租金于每年1月1日前一次性支付。

5.3支付方式

5.3.1乙方应通过银行转账方式向甲方支付租金。

6.租赁用途

6.1允许用途

6.1.1乙方租赁场地仅用于科技公司的产品展示、推广活动。

6.2禁止用途

6.2.1乙方不得在租赁场地进行任何违法活动或与租赁用途不符的活动。

7.场地使用条件

7.1使用规则

7.1.1乙方应按照甲方提供的场地使用规则合理使用租赁场地。

7.2安全规定

7.2.1乙方在使用租赁场地期间，应遵守国家及地方有关安全规定，确保场地使用安全。

7.3保养与维护

7.3.1乙方应负责租赁场地的日常保养与维护，保持场地整洁、完好。

8.保证金

8.1保证金金额

8.1.1乙方应在签订本合同之日起3个工作日内，向甲方支付保证金人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

8.2保证金缴纳时间

8.2.1保证金缴纳时间：签订本合同之日。

8.3保证金退还条件

8.3.1在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕所有义务的情况下，甲方应在租赁期满后7个工作日内无息退还乙方保证金。

9.违约责任

9.1违约情形

9.1.1乙方未按约定支付租金的；

9.1.2乙方违反租赁用途使用租赁场地的；

9.1.3乙方未遵守场地使用规则和安全规定的；

9.2违约责任承担

9.2.1乙方违反本合同约定的，应向甲方支付违约金，违约金为未履行义务部分租金的20%；

9.2.2若因乙方违约导致甲方遭受损失的，乙方应赔偿甲方实际损失。

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.1.1双方应友好协商解决争议；

10.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。

10.2争议解决机构

10.2.1市区人民法院。

11.合同变更与解除

11.1变更条件

11.1.1双方协商一致，可以变更本合同的内容。

11.2解除条件

11.2.1在租赁期间，任何一方未经对方同意，不得擅自解除本合同；

12.合同终止

12.1终止条件

12.1.1租赁期满；

12.1.2合同解除；

12.2终止手续

12.2.1租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁场地交还甲方，并办理场地移交手续。

13.通知与送达

13.1