二零二四版城市更新项目开发委托管理及规划设计服务协议.docxVIP

二零二四版城市更新项目开发委托管理及规划设计服务协议

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

1.5合同双方授权代表

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.委托管理服务内容

3.1管理范围

3.2管理期限

3.3管理费用

3.4管理方式

3.5管理责任

4.规划设计服务内容

4.1规划设计范围

4.2规划设计期限

4.3规划设计费用

4.4规划设计方案

4.5规划设计变更

5.项目实施进度安排

5.1项目实施阶段划分

5.2各阶段时间节点

5.3进度调整

6.质量要求

6.1管理服务质量要求

6.2规划设计质量要求

6.3质量验收标准

7.费用支付及结算

7.1费用支付方式

7.2费用支付时间

7.3费用结算方式

7.4争议解决

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同变更及解除程序

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3违反必威体育官网网址义务的责任

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

11.3争议解决程序

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：房地产开发有限公司

乙方：规划设计有限公司

1.2合同双方地址

甲方地址：省市区街道号

乙方地址：省市区街道号

1.3合同双方联系方式

1.4合同双方法定代表人

甲方法定代表人：

乙方法定代表人：

1.5合同双方授权代表

甲方授权代表：

乙方授权代表：赵六

2.项目概述

2.1项目名称

城市更新项目

2.2项目地点

省市区

2.3项目规模

占地面积：100000平方米

总建筑面积：200000平方米

2.4项目类型

住宅、商业、办公综合开发项目

3.委托管理服务内容

3.1管理范围

项目整体开发过程中的项目管理、协调、监督等事务

3.2管理期限

自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止

3.3管理费用

管理费用总额为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）

3.4管理方式

甲方委托乙方按照合同约定，对项目进行全面管理

3.5管理责任

乙方应按照合同约定，对项目管理质量、进度、成本等承担相应责任

4.规划设计服务内容

4.1规划设计范围

包括项目总体规划、建筑设计、景观设计等

4.2规划设计期限

自合同签订之日起三个月内完成初步设计方案，六个月内完成最终设计方案

4.3规划设计费用

规划设计费用总额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）

4.4规划设计方案

设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求

4.5规划设计变更

在项目实施过程中，如需对设计方案进行变更，应经双方协商一致，并签订补充协议

5.项目实施进度安排

5.1项目实施阶段划分

前期准备阶段、规划设计阶段、施工阶段、竣工验收阶段

5.2各阶段时间节点

前期准备阶段：自合同签订之日起三个月内完成

规划设计阶段：自前期准备阶段结束之日起六个月内完成

施工阶段：自规划设计阶段结束之日起二十四个月内完成

竣工验收阶段：自施工阶段结束之日起六个月内完成

5.3进度调整

如遇不可抗力或甲方要求变更等原因，需对项目实施进度进行调整，双方应协商一致，并签订补充协议

6.质量要求

6.1管理服务质量要求

乙方应确保项目管理服务的质量，满足甲方要求

6.2规划设计质量要求

设计方案应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求

6.3质量验收标准

按国家相关法律法规、行业标准及甲方要求进行质量验收

8.合同变更与解除

8.1合同变更条件

（1）国家政策、法律法规的变更；

（2）不可抗力事件的发生；

（3）项目实际情况发生重大变化；

（4）双方协商一致认为需要变更的其他情况。

8.2合同解除条件

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）不可抗力事件导致合同无法履行；

（3）合同约定的解除条件成就；

（4）双方协商一致同意解除合同。

8.3合同变更及解除程序

合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议，协议生效后，原合同相应条款失效。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）一方未按合同约定履行义务；

（2）一方违反必威体育官网网址条款；

（3）一方未按约定