二零二四版房屋漏水责任划分与赔偿标准协议.docxVIP

二零二四版房屋漏水责任划分与赔偿标准协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1房屋漏水定义

1.2责任划分原则

1.3赔偿标准

2.合同双方信息

2.1房屋所有权人

2.2承担维修责任方

2.3联系方式

3.房屋漏水检测

3.1检测时间

3.2检测方法

3.3检测报告

4.责任认定

4.1责任主体

4.2责任范围

4.3责任划分依据

5.赔偿范围

5.1赔偿项目

5.2赔偿金额计算方法

5.3赔偿支付方式

6.修复工程

6.1修复时间

6.2修复范围

6.3修复质量要求

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿计算方法

9.合同生效与解除

9.1合同生效条件

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.适用法律与争议管辖

11.1适用法律

11.2争议管辖法院

12.合同附件

12.1房屋漏水检测报告

12.2修复工程合同

12.3其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人员

14.其他约定

14.1必威体育官网网址条款

14.2合同修改

14.3合同解除

14.4合同终止

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1房屋漏水定义

本合同所称房屋漏水，是指房屋的防水层、屋面、墙面、地面等部位因自然老化、设计缺陷、施工质量问题等原因，导致雨水、地下水、生活用水等液体渗透进入房屋内部，造成房屋结构、设施设备损害或影响正常使用。

1.2责任划分原则

（1）房屋所有权人对其自有部分的防水设施负有维护责任；

（2）施工单位对施工期间造成的房屋漏水负有修复责任；

（3）房屋所有权人与施工单位之间，根据合同约定划分责任；

（4）相邻业主之间，根据实际情况协商解决责任划分。

1.3赔偿标准

（1）房屋漏水原因；

（2）房屋漏水程度；

（3）修复所需费用；

（4）损失程度。

第二条合同双方信息

2.1房屋所有权人

房屋所有权人为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

2.2承担维修责任方

承担维修责任方为：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]。

2.3联系方式

房屋所有权人与承担维修责任方的联系方式分别为：

房屋所有权人：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。

承担维修责任方：电话：[电话号码]，电子邮箱：[电子邮箱]。

第三条房屋漏水检测

3.1检测时间

房屋漏水检测时间为：[检测日期]。

3.2检测方法

（1）目测检查；

（2）仪器检测；

（3）相关资料审查。

3.3检测报告

检测完成后，由检测机构出具房屋漏水检测报告，内容包括：漏水原因、漏水部位、修复建议等。

第四条责任认定

4.1责任主体

房屋漏水责任主体为：[责任主体名称]，联系电话：[电话号码]。

4.2责任范围

责任范围包括：

（1）房屋漏水修复；

（2）受损房屋结构、设施设备维修；

（3）因漏水造成的损失赔偿。

4.3责任划分依据

责任划分依据为：

（1）房屋漏水检测报告；

（2）合同约定；

（3）法律法规。

第五条赔偿范围

5.1赔偿项目

赔偿项目包括：

（1）房屋漏水修复费用；

（2）受损房屋结构、设施设备维修费用；

（3）因漏水造成的损失赔偿。

5.2赔偿金额计算方法

赔偿金额计算方法为：

（1）根据实际情况，参照市场价或评估价；

（2）双方协商确定。

5.3赔偿支付方式

赔偿支付方式为：

（1）银行转账；

（2）现金支付。

第六条修复工程

6.1修复时间

修复时间为：[修复开始日期]至[修复结束日期]。

6.2修复范围

修复范围包括：

（1）房屋漏水部位；

（2）受损房屋结构、设施设备。

6.3修复质量要求

修复质量要求为：

（1）符合国家相关标准和规范；

（2）达到正常使用要求。

第一部分：合同如下：

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构名称]进行仲裁。

7.2争议解决机构

争议解决机构为：[争议解决机构名称]，地址：[地址]。

7.3争议解决期限

争议解决期限为自提交争议之日起[期限，如：30日内]。

第八条违约责任

8.1违约情形

（1）承担维修责任方未按约定时间进行修复；

（2）承担维修责任方未按约定标准进行修复；

（3）房屋所有权人未按约定支付赔偿款项；

（4）任何一方未履行本合同约定的其他义务。

8.2违约责任承担

（1）向守约方支付违约金；

（2）赔偿守约方因违约所遭受的损