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二零二四版城市更新改造项目承包合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1项目定义

1.2承包商定义

1.3业主定义

1.4相关方定义

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目周期

3.承包商责任与义务

3.1施工准备

3.2施工进度

3.3质量保证

3.4安全管理

3.5环保措施

4.业主责任与义务

4.1项目审批

4.2提供资料

4.3支付费用

4.4监督管理

5.项目变更

5.1变更申请

5.2变更程序

5.3变更费用

5.4变更期限

6.质量管理

6.1质量标准

6.2质量检验

6.3质量责任

7.进度管理

7.1进度计划

7.2进度调整

7.3进度责任

8.费用管理

8.1工程量清单

8.2工程款支付

8.3费用调整

8.4结算与支付

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止程序

9.3合同解除后的责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决期限

11.违约责任

11.1违约行为定义

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿

12.合同附件

12.1设计文件

12.2技术规范

12.3工程量清单

12.4合同补充协议

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同终止后的责任

14.其他约定

14.1法律适用

14.2语言文字

14.3合同份数

14.4合同签署

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1项目定义：本合同所指项目为“二零二四版城市更新改造项目”，包括但不限于老旧小区改造、公共设施建设、环境整治等内容。

1.2承包商定义：指与本合同签订的，承担项目施工、安装、调试等任务的单位或个人。

1.3业主定义：指本合同中提出项目需求、提供项目用地、负责项目审批的政府部门或相关机构。

1.4相关方定义：指与本合同项目有关的设计单位、监理单位、材料供应商、设备供应商等。

第二条项目概况

2.1项目名称：二零二四版城市更新改造项目

2.2项目地点：[具体地点]

2.3项目规模：[具体规模，如：占地面积、建筑面积等]

2.4项目周期：自合同签订之日起至[具体日期]，共计[具体月数]个月。

第三条承包商责任与义务

3.1施工准备：承包商应按照项目要求，在合同签订后[具体日期]内完成施工图纸的审查、施工组织设计的编制、施工人员的配备等工作。

3.2施工进度：承包商应严格按照施工进度计划进行施工，确保项目按期完成。

3.3质量保证：承包商应确保工程质量达到国家规定的标准，对因施工质量问题造成的损失承担全部责任。

3.4安全管理：承包商应建立健全施工现场安全管理制度，确保施工安全，对发生安全事故承担全部责任。

3.5环保措施：承包商应遵守国家环保法律法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。

第四条业主责任与义务

4.1项目审批：业主应在合同签订后[具体日期]内完成项目审批手续，确保项目顺利实施。

4.2提供资料：业主应向承包商提供项目所需的相关资料，包括但不限于土地使用证、规划许可证等。

4.3支付费用：业主应按照合同约定，按时支付工程款，确保工程顺利进行。

4.4监督管理：业主应派驻现场监理人员，对项目施工过程进行监督和管理。

第五条项目变更

5.1变更申请：任何一方提出项目变更，应向对方提出书面变更申请，并说明变更原因、内容、影响及预期费用。

5.2变更程序：变更申请经双方协商一致后，应以书面形式确认，作为合同附件。

5.3变更费用：变更产生的费用，按变更内容、工程量及市场价格协商确定。

5.4变更期限：变更后的项目周期，可根据变更内容相应调整。

第六条质量管理

6.1质量标准：工程质量应达到国家规定的标准，并符合合同约定的技术规范。

6.2质量检验：承包商应按照国家规定和合同约定，进行工程质量检验，并及时向业主提交检验报告。

6.3质量责任：因承包商原因造成工程质量不合格，承包商应负责返工、修复，并承担由此产生的全部费用。

第七条进度管理

7.1进度计划：承包商应根据项目特点，编制详细的施工进度计划，报业主审批。

7.2进度调整：如遇不可抗力或其他特殊情况，导致施工进度受到影响，承包商应及时向业主提出书面进度调整申请。

7.3进度责任：承包商应确保项目按期完成，如因承包商原因导致工期延误，承包商应承担相应的违约责任。

第八条费用管理

8.1工程量清单：承包商应按照合同约定的工程量清单进行施工，工程量清单应详细列明各项工程内容、数量、单价及总价。

8.2工程款支付：工程款支付分阶段进行，具体支付节点