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二零二四年度智慧停车管理系统车位销售合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方地址
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1车位基本信息
2.2车位数量
2.3车位位置
2.4车位使用年限
3.车位销售价格
3.1销售单价
3.2总销售金额
3.3付款方式
3.4付款时间
4.车位交付
4.1交付时间
4.2交付地点
4.3交付条件
5.车位使用规范
5.1使用范围
5.2使用限制
5.3使用责任
6.产权登记
6.1登记责任
6.2登记费用
6.3登记时间
7.车位维修与保养
7.1维修责任
7.2保养责任
7.3维修保养费用
8.违约责任
8.1违约情形
8.2违约责任承担
8.3违约赔偿
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决程序
10.合同生效与解除
10.1生效条件
10.2解除条件
10.3解除程序
11.合同附件
11.1附件清单
11.2附件内容
12.其他约定事项
12.1通知方式
12.2不可抗力
12.3合同变更
13.合同解除与终止
13.1解除条件
13.2终止条件
13.3解除或终止程序
14.合同签署与生效
14.1签署日期
14.2生效日期
14.3合同份数
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：停车管理有限公司
乙方：房地产开发有限公司
1.2双方地址
甲方地址：市区街道号
乙方地址：市区街道号
1.3双方联系方式
2.合同标的
2.1车位基本信息
车位编号：
车位类型：地下停车位
车位面积：平方米
2.2车位数量
共计个停车位
2.3车位位置
位于甲方管理的停车场内，具体位置见附件《车位位置图》
2.4车位使用年限
车位使用年限为年，自车位交付之日起计算
3.车位销售价格
3.1销售单价
车位销售单价为人民币元/平方米
3.2总销售金额
车位总销售金额为人民币万元整
3.3付款方式
乙方应在合同签订之日起个工作日内支付全部车款
3.4付款时间
具体付款时间详见附件《付款计划表》
4.车位交付
4.1交付时间
甲方应在合同签订后个工作日内完成车位交付
4.2交付地点
车位交付地点为甲方管理的停车场
4.3交付条件
车位交付时，乙方需提供有效身份证件和支付凭证
5.车位使用规范
5.1使用范围
车位仅限于乙方及其合法使用人停车使用
5.2使用限制
禁止在车位内进行任何非法活动，禁止占用车位进行经营性活动
5.3使用责任
乙方应对使用车位过程中的安全、环保等责任负责
6.产权登记
6.1登记责任
甲方负责办理车位产权登记手续
6.2登记费用
车位产权登记费用由甲方承担
6.3登记时间
甲方应在车位交付之日起个工作日内完成产权登记手续
8.违约责任
8.1违约情形
8.1.1甲方未按约定时间交付车位的，每逾期一日，应向乙方支付相当于车位总价款千分之一的违约金。
8.1.2乙方未按约定时间支付车款的，每逾期一日，应向甲方支付相当于车款总额千分之一的违约金。
8.1.3乙方在使用过程中违反车位使用规范的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应损失。
8.1.4双方因不可抗力导致合同无法履行的，可免除违约责任，但应及时通知对方。
8.2违约责任承担
8.2.1任何一方违约，应立即承担相应的违约责任。
8.2.2违约金不足以弥补损失的，违约方还应赔偿对方实际损失。
8.3违约赔偿
8.3.1甲方违约的，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失赔偿。
8.3.2乙方违约的，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失赔偿。
9.争议解决
9.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
9.2争议解决机构
协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。
9.3争议解决程序
双方应积极配合争议解决机构的调查和处理工作，确保争议得到及时、公正的解决。
10.合同生效与解除
10.1生效条件
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
10.2解除条件
10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。
10.2.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，合同自动解除。
10.3解除程序
任何一方要求解除合同，应提前天书面通知对方，并说明解除原因。
11.合同附件
11.1附件清单
车位位置图
付款计划表
其他双方约定的文件
11.2附件内容
附件内容与本合同具有同等法律效力。
12.其他约定事项
12.1通知方式
双方通讯地址、联系电话等变更时，应及时通知对方。
12.2不可抗力
不可抗力包括但不限于自然灾害、战争、
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