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二零二四版房地产土地使用权权属变更及更名协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义

1.2解释

2.双方当事人

2.1出让方

2.2受让方

3.土地使用权权属变更

3.1土地使用权权属变更概述

3.2土地使用权权属变更的具体内容

4.土地使用权更名

4.1土地使用权更名概述

4.2土地使用权更名的具体内容

5.土地使用权变更登记

5.1土地使用权变更登记的申请

5.2土地使用权变更登记的手续

6.土地使用权变更登记费用

6.1土地使用权变更登记费用的承担

6.2土地使用权变更登记费用的支付方式

7.土地使用权变更登记的生效

7.1土地使用权变更登记的生效条件

7.2土地使用权变更登记的生效时间

8.土地使用权变更后的权益

8.1土地使用权变更后的权益概述

8.2土地使用权变更后的权益具体内容

9.土地使用权变更后的义务

9.1土地使用权变更后的义务概述

9.2土地使用权变更后的义务具体内容

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.违约责任

11.1违约责任的承担

11.2违约责任的具体条款

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同解除的程序

13.合同的生效、变更与终止

13.1合同生效的时间

13.2合同变更的程序

13.3合同终止的条件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义

1.1.1“土地使用权权属变更”指在本合同项下，出让方将土地使用权转移给受让方。

1.1.2“土地使用权更名”指在本合同项下，出让方将土地使用权的权利主体由出让方变更为受让方。

1.1.3“土地使用权变更登记”指在本合同项下，将土地使用权权属变更或更名的事项依法进行登记。

1.2解释

1.2.1本合同中使用的术语和表述，若未在本条中定义，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。

2.双方当事人

2.1出让方

2.1.1全称：__________________

2.1.2简称：__________________

2.2受让方

2.2.1全称：__________________

2.2.2简称：__________________

3.土地使用权权属变更

3.1土地使用权权属变更概述

3.1.1出让方同意将其拥有的土地使用权转移给受让方。

3.1.2土地使用权转移的具体范围和内容详见附件一。

3.2土地使用权权属变更的具体内容

3.2.1出让方将土地使用权证中载明的土地使用权转移给受让方。

3.2.2土地使用权转移后，受让方享有与出让方相同的土地使用权权利。

4.土地使用权更名

4.1土地使用权更名概述

4.1.1出让方同意将土地使用权的权利主体由出让方变更为受让方。

4.1.2土地使用权更名后，受让方成为土地使用权的权利主体。

4.2土地使用权更名的具体内容

4.2.1出让方将土地使用权证中载明的权利主体变更为受让方。

4.2.2土地使用权更名后，受让方享有与出让方相同的土地使用权权利。

5.土地使用权变更登记

5.1土地使用权变更登记的申请

5.1.1出让方应在土地使用权权属变更或更名后，及时向相关登记机关申请土地使用权变更登记。

5.1.2受让方应协助出让方办理土地使用权变更登记手续。

5.2土地使用权变更登记的手续

5.2.1出让方和受让方应按照相关法律法规和登记机关的要求，提交土地使用权变更登记所需的全部文件和资料。

5.2.2登记机关在收到申请后，依法进行审查，并在规定的时限内办理土地使用权变更登记。

6.土地使用权变更登记费用

6.1土地使用权变更登记费用的承担

6.1.1土地使用权变更登记费用由受让方承担。

6.1.2土地使用权变更登记费用包括但不限于登记费、公告费等。

6.2土地使用权变更登记费用的支付方式

6.2.1受让方应在收到变更登记通知书后，按照登记机关的要求，在规定的时间内支付土地使用权变更登记费用。

6.2.2支付方式为银行转账或现金支付。

8.土地使用权变更后的权益

8.1土地使用权变更后的权益概述

8.1.1土地使用权变更后，受让方享有与出让方相同的土地使用权权益，包括但不限于使用、收益、处分等。

8.1.2受让方在土地使用权变更后的权益不受原出让方债务的影响。

8.2土地使用权变更后的权益具体内容

8.2.1受让方有权继续使用土地，并按照土地使用权证上的约定进行土地开发和利用。

8.2.2受让方有权将土地使用权进行转让、出租、抵押等法律允许的方式处置。

8.2.3受让方有权根据土地管理法律法规，申请