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二零二四版房地产估价与房地产项目管理服务协议

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议名称

1.2协议双方基本信息

1.3协议签订日期

1.4协议有效期

2.服务内容

2.1估价服务

2.1.1估价项目范围

2.1.2估价方法与标准

2.1.3估价报告要求

2.2项目管理服务

2.2.1项目管理范围

2.2.2项目管理流程

2.2.3项目管理团队

3.服务标准与要求

3.1估价服务标准

3.2项目管理服务标准

3.3服务质量保证

4.服务费用

4.1估价服务费用

4.2项目管理服务费用

4.3费用支付方式及时间

5.必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

5.2必威体育官网网址期限

5.3违约责任

6.知识产权归属

6.1估价报告的知识产权

6.2项目管理成果的知识产权

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

8.法律适用与管辖

8.1适用法律

8.2管辖法院

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同变更

10.1变更程序

10.2变更效力

11.违约责任

11.1违约行为界定

11.2违约责任承担

12.其他约定

12.1通知方式

12.2不可抗力

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

14.合同附件

14.1附件一：估价服务内容明细

14.2附件二：项目管理服务内容明细

14.3附件三：必威体育官网网址协议

14.4附件四：争议解决程序

14.5附件五：合同签署页

第一部分：合同如下：

第一条协议概述

1.1协议名称

本协议名称为“二零二四版房地产估价与房地产项目管理服务协议”。

1.2协议双方基本信息

甲方（委托方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

乙方（服务方）：

名称：_______

地址：_______

联系人：_______

联系电话：_______

1.3协议签订日期

本协议于_______年_______月_______日签订。

1.4协议有效期

本协议自签订之日起生效，有效期为_______年。

第二条服务内容

2.1估价服务

2.1.1估价项目范围

（1）住宅类房地产估价；

（2）商业类房地产估价；

（3）工业类房地产估价；

（4）其他类房地产估价。

2.1.2估价方法与标准

（1）市场法；

（2）收益法；

（3）成本法；

（4）相关法律法规及行业标准。

2.1.3估价报告要求

（1）估价对象基本情况；

（2）估价目的及依据；

（3）估价方法及结果；

（4）估价分析及结论；

（5）相关附件。

2.2项目管理服务

2.2.1项目管理范围

（1）项目前期策划；

（2）项目招投标；

（3）项目设计管理；

（4）项目施工管理；

（5）项目竣工验收。

2.2.2项目管理流程

（1）项目启动；

（2）项目计划；

（3）项目实施；

（4）项目监控；

（5）项目收尾。

2.2.3项目管理团队

乙方将组建项目管理团队，包括项目经理、项目工程师、质量工程师等，确保项目顺利进行。

第三条服务标准与要求

3.1估价服务标准

（1）准确、公正、客观；

（2）符合相关法律法规及行业标准；

（3）及时、高效、优质。

3.2项目管理服务标准

（1）确保项目按时、按质、按预算完成；

（2）加强项目风险控制，降低项目风险；

（3）提高项目效益，创造最大价值。

3.3服务质量保证

乙方承诺对提供的服务质量承担保证责任，如因乙方原因导致服务质量不达标，乙方应承担相应责任。

第四条服务费用

4.1估价服务费用

估价服务费用为_______元。

4.2项目管理服务费用

项目管理服务费用为_______元。

4.3费用支付方式及时间

甲方应于_______日内将估价服务费用支付至乙方指定账户，项目管理服务费用按项目进度分阶段支付。

第五条必威体育官网网址条款

5.1必威体育官网网址内容

（1）甲方提供的房地产项目信息；

（2）乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密；

（3）双方在协议履行过程中了解的其他秘密信息。

5.2必威体育官网网址期限

本协议签订后，必威体育官网网址期限为_______年。

5.3违约责任

如一方违反必威体育官网网址义务，导致对方遭受损失的，违约方应承担相应的法律责任。

第六条知识产权归属

6.1估价报告的知识产权

乙方提供的估价报告的知识产权归乙方所有，甲方获得在协议约定的范围内使用该报告的权利。

6.2项目管理成果的知识产权

乙方提供的项目管理成果的知识产权归乙方所有，甲方获得在协议约定的范围内使用该成果的权利。

第七条争议解决

7.1争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交_