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二零二四版房产代理佣金结算细则合同样本

本合同目录一览

1.佣金结算原则

1.1佣金计算方法

1.2佣金支付时间

1.3佣金支付方式

2.房产交易流程

2.1房产信息发布

2.2资料审核

2.3看房服务

2.4谈判与签约

2.5房产过户

3.佣金比例及计算

3.1佣金比例标准

3.2佣金计算公式

3.3佣金调整机制

4.佣金结算条件

4.1交易成交条件

4.2佣金结算时间

4.3佣金结算资料

5.佣金争议解决

5.1争议解决方式

5.2争议解决程序

5.3争议解决期限

6.佣金结算方式

6.1银行转账

6.2现金支付

6.3其他支付方式

7.佣金结算税费

7.1税费承担主体

7.2税费计算标准

7.3税费支付方式

8.佣金结算违约责任

8.1佣金结算逾期

8.2佣金结算错误

8.3佣金结算纠纷

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除与终止程序

10.合同违约责任

10.1甲方违约责任

10.2乙方违约责任

11.合同必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址信息范围

11.2必威体育官网网址义务

11.3违反必威体育官网网址义务的责任

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与解除

13.1合同生效条件

13.2合同解除条件

13.3合同解除程序

14.合同附件

14.1附件一：佣金结算表格

14.2附件二：房产交易流程图

14.3附件三：税费计算标准

第一部分：合同如下：

1.佣金结算原则

1.1佣金计算方法

a)佣金计算以成交房产的最终成交价为准。

b)佣金比例为成交价的百分比，具体比例根据房产类型、地区和市场情况由双方协商确定。

1.2佣金支付时间

a)交易成交后，乙方应在交易合同签订之日起30日内向甲方支付佣金。

b)若因特殊原因导致交易合同签订后30日内过户手续，双方可协商延期支付佣金，但最长不得超过60日。

1.3佣金支付方式

a)佣金支付方式为银行转账，乙方应在支付佣金前向甲方提供有效的银行账户信息。

b)如双方另有约定，佣金支付方式可协商变更。

2.房产交易流程

2.1房产信息发布

a)甲方负责发布房产信息，包括房产基本情况、交易条件等。

b)甲方保证发布的信息真实、准确、完整。

2.2资料审核

a)乙方在获取房产信息后，对房产相关资料进行审核，包括房产证、权属证明等。

b)乙方在审核过程中发现问题，应及时通知甲方，并协商解决。

2.3看房服务

a)甲方提供看房服务，确保乙方在交易过程中能够全面了解房产情况。

b)甲方应配合乙方在合理时间内安排看房事宜。

2.4谈判与签约

a)双方就交易条件进行充分谈判，达成一致意见后签订交易合同。

b)交易合同应包含房产基本情况、交易价格、支付方式、佣金结算等内容。

2.5房产过户

a)双方在签订交易合同后，按照相关法律法规办理房产过户手续。

b)甲方应协助乙方办理过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

3.佣金比例及计算

3.1佣金比例标准

a)佣金比例根据房产类型、地区和市场情况由双方协商确定，一般范围为成交价的0.5%至3%。

3.2佣金计算公式

a)佣金=成交价×佣金比例

3.3佣金调整机制

a)如市场行情发生变化，导致佣金比例需调整，双方可协商重新确定佣金比例。

4.佣金结算条件

4.1交易成交条件

a)交易双方已签订交易合同。

b)房产过户手续已办理完毕。

4.2佣金结算时间

a)交易成交后，乙方应在交易合同签订之日起30日内向甲方支付佣金。

4.3佣金结算资料

a)交易合同复印件。

b)房产过户证明复印件。

c)佣金结算申请表。

5.佣金争议解决

5.1争议解决方式

a)双方应友好协商解决争议。

5.2争议解决程序