二零二四版房产代持与抵押权协议Word范本-@-1.docxVIP

二零二四版房产代持与抵押权协议Word范本1

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2专有名词解释

1.3相关法律法规

2.合同当事人信息

2.1代持人信息

2.2抵押权人信息

2.3房产信息

3.房产代持关系

3.1代持人权利义务

3.2抵押权人权利义务

3.3房产代持期限

4.抵押权设定

4.1抵押权范围

4.2抵押权设立方式

4.3抵押权登记手续

5.抵押物权益

5.1抵押物所有权

5.2抵押物使用限制

5.3抵押物处置权

6.还款责任

6.1抵押权人还款义务

6.2代持人还款义务

6.3抵押权人违约责任

7.利息与费用

7.1利息计算方式

7.2费用承担

7.3利息与费用支付期限

8.抵押权变更与解除

8.1抵押权变更

8.2抵押权解除

8.3抵押权变更与解除条件

9.违约责任

9.1代持人违约责任

9.2抵押权人违约责任

9.3违约责任追究程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他约定

12.1通知与送达

12.2合同附件

12.3合同解释

13.合同解除与终止

13.1合同解除条件

13.2合同终止条件

13.3合同解除与终止程序

14.合同签署与生效

14.1合同签署

14.2合同生效日期

14.3合同副本份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

a)本合同中，“房产”指位于[具体地址]的房产，房产证号为[房产证号]。

b)“代持人”指[代持人全名]，身份证号为[代持人身份证号]。

c)“抵押权人”指[抵押权人全名]，身份证号为[抵押权人身份证号]。

d)“抵押权”指抵押权人对房产所享有的担保债权。

e)“代持关系”指代持人为抵押权人代为持有房产的权利义务关系。

1.2专有名词解释

a)“房产代持”指代持人代表抵押权人持有房产，并承担相应权利义务的行为。

b)“抵押权设定”指抵押权人对房产设定担保债权的行为。

c)“还款责任”指抵押权人和代持人对房产抵押贷款的还款义务。

2.合同当事人信息

2.1代持人信息

a)代持人全名：[代持人全名]

b)身份证号：[代持人身份证号]

c)联系电话：[代持人联系电话]

2.2抵押权人信息

a)抵押权人全名：[抵押权人全名]

b)身份证号：[抵押权人身份证号]

c)联系电话：[抵押权人联系电话]

2.3房产信息

a)房产地址：[房产地址]

b)房产证号：[房产证号]

c)房产面积：[房产面积]

d)房产用途：[房产用途]

3.房产代持关系

3.1代持人权利义务

a)代持人有权以抵押权人名义行使房产相关权利。

b)代持人应妥善保管房产，防止损害房产权益。

c)代持人应按照本合同约定，履行代持义务。

3.2抵押权人权利义务

a)抵押权人有权要求代持人履行代持义务。

b)抵押权人有权随时查询房产状况，了解代持人履行代持义务的情况。

c)抵押权人应按时支付房产抵押贷款本息。

3.3房产代持期限

a)房产代持期限自本合同生效之日起至[具体日期]止。

4.抵押权设定

4.1抵押权范围

a)抵押权范围包括房产及其附属设施。

4.2抵押权设立方式

a)抵押权通过签订本合同并办理抵押登记手续设立。

4.3抵押权登记手续

a)双方应在本合同生效后[具体日期]内办理抵押登记手续。

5.抵押物权益

5.1抵押物所有权

a)房产所有权归抵押权人所有。

5.2抵押物使用限制

a)代持人不得擅自改变房产用途。

5.3抵押物处置权

a)抵押权人在债务履行期限届满而抵押权人未受清偿时，有权处分抵押物