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二零二四年度福州地区二手房买卖合同（含房屋交易税费结算）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.2卖方基本信息

1.3代理人信息（如有）

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋权属

2.5房屋用途

3.房屋交易价格

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

4.房屋交易税费

4.1税费种类

4.2税费计算方式

4.3税费承担方

5.房屋交付及验收

5.1交付时间

5.2交付方式

5.3验收标准

5.4验收程序

6.房屋产权过户

6.1过户手续

6.2过户费用

6.3过户时间

7.房屋抵押及查封情况

7.1抵押情况

7.2查封情况

8.房屋租赁及使用情况

8.1租赁情况

8.2使用情况

9.房屋交易保证金

9.1保证金金额

9.2保证金缴纳方式

9.3保证金退还条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.其他约定事项

13.1其他约定事项一

13.2其他约定事项二

14.合同附件

14.1附件一：房屋买卖合同

14.2附件二：房屋产权证复印件

14.3附件三：其他相关证明文件

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1买方基本信息

1.1.1买方全称：________________________

1.1.2买方法定代表人或负责人：____________

1.1.3买方联系方式：_____________________

1.1.4买方住所地：_______________________

1.2卖方基本信息

1.2.1卖方全称：________________________

1.2.2卖方法定代表人或负责人：____________

1.2.3卖方联系方式：_____________________

1.2.4卖方住所地：_______________________

1.3代理人信息（如有）

1.3.1代理人姓名：______________________

1.3.2代理人身份证号码：_________________

1.3.3代理人联系方式：_____________________

1.3.4代理人授权委托书：___________________

2.房屋基本情况

2.1房屋位置：________________________

2.2房屋面积：________________________

2.3房屋结构：________________________

2.4房屋权属：________________________

2.5房屋用途：________________________

3.房屋交易价格

3.1交易价格：人民币_____________元整（大写：_____________________）

3.2付款方式：________________________

3.2.1首付款：人民币_____________元整（大写：_____________________）

3.2.2尾款支付方式：________________________

3.3付款时间：

3.3.1首付款支付时间：________________________

3.3.2尾款支付时间：________________________

4.房屋交易税费

4.1税费种类：________________________

4.2税费计算方式：________________________

4.3税费承担方：________________________

5.房屋交付及验收

5.1交付时间：________________________

5.2交付方式：________________________

5.3验收标准：________________________

5.4验收程序：________________________

6.房屋产权过户

6.1过户手续：________________________

6.2过户费用：________________________

6.3过户时间：________________________

7.房屋抵押及查封情况

7.1抵押情况：________________________

7.2查封情况：________________________

8.房屋租赁及使